קירוי לחנייה

שלום לכולכם .. אני מתגורר בגבעתיים ומתכנן להוסיף קירוי מעל חניון (בחלק העורפי של הבית) באופן שקו הבניין האחורי יהיה אפס? הקירוי מתוכנן להיות ממתכת/עץ ולשמש גם כגינה/מרפסת עבור הקומה הראשונה עורפית. מפלס הקירוי זהה למפלס הגינה/רחוב בחזית הבית.
האם החוק מאפשר זאת? מה נדרש לצורך הביצוע?
צרפתי שרטוט להבנה טובה יותר …. תודה רבה.
03-03-2007 10:39:00
Isaac Levy
הנה הקובץ

03-03-2007 22:21:00
יהודה י
עליך לבקש היתר

עיון בתבע יאפשר לך לדעת אם מותר או לא
ניתן גם להגיש שאילתה בכתב ולקבל תשובה מחיבת
04-03-2007 11:27:00
Isaac Levy
תודה, אבל …

מה עליי לחפש בתב"ע? האם ניתן בכלל לאשר דבר כזה מבחינה חוקית? עושים כאלו דברים?
04-03-2007 14:58:00
יהודה י
התבע קובעת מה ניתן לאשר מבחינה חוקית

ע"כ עליך לעיין בתבע

עליך לקרא את התבע ולראות אם לפי הנתונים שהנך מבקש יש התאמה – הסיכוי שיהיה אפשרי ע"פ התבע (החוק) הוא קלוש (כשלא מכירים המיקום הספציפי) אך בלי בדיקה לא תדע

ע"פ התשריט הינך מעונין בקו בניה 0
חניה – היא שטח שרות ויש לבדוק שאפשרי
הגג מהווה מרפסת – וע"כ הוא מהווה אחוזי בניה – יש לבדוק שנותרו כאלו
התוספת שאתה מבקש היא על חשבון הרכוש המשותף וע"כ עליך לרכוש אותו (חוק המקרקעין, להבדיל מהתבע)

ועוד , אשר רק עיון בתב"ע יאפשר לדעת מה רלונטי לענינך או לא

אתה יכול להגיש בקשה לעיריה ולקבל תשובה (יעלה לך כסף) או לגשת לאדריכל המתמצא באזור ואיננו צריך לעיין בתב"ע – במקרה כזה סביר שאם לא ניתן יאמר לך מיד ולא יעלה לך כסף

04-03-2007 15:44:00
Isaac Levy
תודה רבה …

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    מכיר גם מכיר אותך מאתר אחר (ולא אומר את שמו). כיף לקרוא את התשובות שלך שבהחלט מרחיבות דעתו של כל מי שזקוק לעזרה. בהצלחה !...

    האם בעל דירה המבקש להרחיב את דירתו רשאי לעשות כן ללא הסכמת כל בעלי הדירות האחרים? בתודה מראש, תהילה 01-05-2005 15:01:00 ישראל שטיין הרחבת דירה...

    מהן הזכויות שמקנה לבעל הדירה החלק הבלתי מסויים ברכוש המשותף הצמוד לדירתו ומהן הזכויות שמקנה לכל בעל דירה חלק מסויים הצמוד לדירתו? תודה… 02-05-2005 02:34:00...

    לישראל שלום, שאלתי., אותה הרחבתי לשם הבהרה. ירשתי דירת שיכון ישנה הנמצאת במבנה ישן בן כ-50 שנה. במסגרת יוזמה משותפת של כל 12 דיירי הבית,...

    ברצוני לקבל מידע בנוגע לרכישת דירה חדשה. מהו החוק לגבי מספר החניות בגין רכישת דירת שלושה חדרים, ארבעה חדרים ו/או חמישה חדרים לגבי מספר החניות...

    מקווה שזה פורום מתאים לשאלתי. אני רוצה לבנות בהרחבה של מושב, משבצת צהובה. שילמתי 260000 ש"ח למינהל על חצי דונם עבור 140 מ"ר. זה יוצא...

    רציתי לדעת איך אני יכולה לברר שווי קרקע בגודל ידוע ובאיזור מסויים מאוד. נכנסתי לאתר של המינהל אך ישנם קשיים טכניים ואין אפשרות לקבל הערכה....

    אנו בונים במשותף בית דו משפחתי,ברצוני לקנות מהשכן זכיות בניה מהחלק שלו- למרות שהמגרש מחולק לחצי. הוא רוצה בית קטן יותר ואני גדול יותר. כיצד...

    ברשותי דירה בבניין בן 10 דירות , קומת קרקע, ראשונה ושניה. דירתי ממוקמת בקומה האמצעית ומושכרת לדייר נהדר. לאחרונה , פנו אלי מקומת הקרקע בבקשה...

    שלום, לפני 7.5 שנים רכשתי דירה חדשה מקבלן, בחוזה נרשם "דירת 4 חדרים כולל חדר הממ"ד ". לפני שבוע הגיע לביתי שמאי לצורך הערכת שווי...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן