שבת שלום,
(אני קניתי את בית הקרקע שהוא בית ישן וזה כבר קיים)
השכןבנה 2 קומות במגרש לידי ורעש המזגנים שלו מפריע לי מאוד (מזגן 3.5 כ"ס מטר 1 בלבד מגדר החצר שלי).הוא נהנה ממהמזגן וכל הרעש של היחידה החיצונית מגיע אלי.
פניתי אליו עם העניין ,להעברת המזגן או למיגון אקוסטי אך לא מעניין אותו.
עיינתי בתב"ע שלפיה הוא בנה את הבית
ומופיע הדבר הבא ציטוט:
"קבלת היתר בנייה במילוי התנאים
כדלהלן…. מיקום מיסתורי כביסה ופתחים למזגני אויר הכוללים מיגון אקוסטי"
הערייה נתנה טופס 4 ללא אכיפה של מיגון אקוסטי .
(אני קניתי את בית הקרקע שהוא בית ישן וזה כבר קיים)
השכןבנה 2 קומות במגרש לידי ורעש המזגנים שלו מפריע לי מאוד (מזגן 3.5 כ"ס מטר 1 בלבד מגדר החצר שלי).הוא נהנה ממהמזגן וכל הרעש של היחידה החיצונית מגיע אלי.
פניתי אליו עם העניין ,להעברת המזגן או למיגון אקוסטי אך לא מעניין אותו.
עיינתי בתב"ע שלפיה הוא בנה את הבית
ומופיע הדבר הבא ציטוט:
"קבלת היתר בנייה במילוי התנאים
כדלהלן…. מיקום מיסתורי כביסה ופתחים למזגני אויר הכוללים מיגון אקוסטי"
הערייה נתנה טופס 4 ללא אכיפה של מיגון אקוסטי .
(ניתן לציין ש ע"פ המשרד לאיכות הסביבה
גם רעש מזגן שאינו מגיע לרמה שנקבעה שמפריעה לשכן אך מטרידה אותו להנות מרכושו יש לתקן את המצב כפי שמופיע באתר
גם נסמך ע"י בית המשפט)
אני מתכוון לפנות לבית המשפט כנגד השכן וכנגד הרשות המקומית(ראשון לציון) ,השכן
על הרעש ,והרשות על אי אכיפה של תב"ע למיגון אקוסטי שהוא אחד התנאים להיתר בנייה.
מה הסיכויים ?יש לי "קייס"?בערייה קצת הוטרדו ממה שטענתי כשהייתי אצלם אך נראה שלא מזיז להם
תודה מראש יוני
10-05-2005 04:25:00
ישראל שטיין
בטרם אתייחס בפירוט, נא ציין מהו מועד התקנת המזגן.
10-05-2005 19:36:00
aa bb
מועד התקנת המזגן
שלום ,
ובכן התקנת המזגן היתה לפני שקניתי את הבית.מתי בדיוק איני יודע.אני גר בבעת בערך חצי שנה והחל מאוקטובר שנה שעברה.פשוט היו מס ימים חמים מאוד (שרב)וישבנו בחוץ בגינה והמזגן של השכן עבד וזה מאוד מפריע.המזגן מול הדלת וחלונות הסלון וחד ר השינה.
חשבתי לנהוג בשכן לאחר שלא נענה לטענותי בדרך שלו כלומר,להרעיש עם מוזיקה מחרישת אוזניים ,להפעיל גנרטור
מתחת לבית ושירגיש מה זו חסר התחשבות ,אבל זה לא מתאים לי .אעשה זאת רק מוחסר בררה ולאחר שמוצו כל
הדרכים המקובלות
תודה מראש יוני
ובכן התקנת המזגן היתה לפני שקניתי את הבית.מתי בדיוק איני יודע.אני גר בבעת בערך חצי שנה והחל מאוקטובר שנה שעברה.פשוט היו מס ימים חמים מאוד (שרב)וישבנו בחוץ בגינה והמזגן של השכן עבד וזה מאוד מפריע.המזגן מול הדלת וחלונות הסלון וחד ר השינה.
חשבתי לנהוג בשכן לאחר שלא נענה לטענותי בדרך שלו כלומר,להרעיש עם מוזיקה מחרישת אוזניים ,להפעיל גנרטור
מתחת לבית ושירגיש מה זו חסר התחשבות ,אבל זה לא מתאים לי .אעשה זאת רק מוחסר בררה ולאחר שמוצו כל
הדרכים המקובלות
תודה מראש יוני
10-05-2005 21:08:00
ישראל שטיין
מזגן רועש
מניסיוני עם בית המשפט למדתי שאין "קייס" בטוח. עם זאת, מתוך הנסיבות הנזכרות מפנייתך נראה שפנייה לבית המשפט הנה לגיטימית בהחלט.
ועדות מקומיות רבות נמנעות מטיפול בבניה ללא היתר – דוגמת מזגנים- הנחשבת מבחינתם כפעוטה. עם זאת, עלי לציין, כי זכורים לי מקרים במסגרת עבודתי בועדה מקומית, בהם פעלנו נמרצות כנגד מזגנים אשר יצרו מטרד חריג. שאלתי לעניין מועד ההתקנה נועדה לבחון אם המנעות הועדה המקומית לטפל בנושא, נובעת אולי מהתיישנות.
בפניך עומדת אפשרות נוספת לפנות בתלונה לפיקוח המחוזי ולדרוש מהם "להפעיל" את הועדה המקומית, וכן פניה למבקר המדינה.
מתוך הציטוט הנזכר במכתבך ביחס למיקום המזגן עולה שהמזגן הותקן שלא במקום המיועד לכך! נקודה זו חשובה במיוחד אם תחליט לנקוט הליכים משפטיים. תכנית המתאר מתייחסת ל"פתחים למזגני אוויר…". המזגן לא הותקן בתוך פתח, אלא בתחום קו הבניין (המרווח). התקנת מזגן בתחום המרווח אסורה על פי התקנות, אלא אם כן יש הוראה מפורשת בתב"ע המתירה זאת.
בהצלחה!
ועדות מקומיות רבות נמנעות מטיפול בבניה ללא היתר – דוגמת מזגנים- הנחשבת מבחינתם כפעוטה. עם זאת, עלי לציין, כי זכורים לי מקרים במסגרת עבודתי בועדה מקומית, בהם פעלנו נמרצות כנגד מזגנים אשר יצרו מטרד חריג. שאלתי לעניין מועד ההתקנה נועדה לבחון אם המנעות הועדה המקומית לטפל בנושא, נובעת אולי מהתיישנות.
בפניך עומדת אפשרות נוספת לפנות בתלונה לפיקוח המחוזי ולדרוש מהם "להפעיל" את הועדה המקומית, וכן פניה למבקר המדינה.
מתוך הציטוט הנזכר במכתבך ביחס למיקום המזגן עולה שהמזגן הותקן שלא במקום המיועד לכך! נקודה זו חשובה במיוחד אם תחליט לנקוט הליכים משפטיים. תכנית המתאר מתייחסת ל"פתחים למזגני אוויר…". המזגן לא הותקן בתוך פתח, אלא בתחום קו הבניין (המרווח). התקנת מזגן בתחום המרווח אסורה על פי התקנות, אלא אם כן יש הוראה מפורשת בתב"ע המתירה זאת.
בהצלחה!
