שלום,
מזה כמה חודשים אני סובל מרטיבויות בחדר השינה, לאחרונה הרטיבות הגיעה גם לחדר הילדים. מדובר במיי גשמים המחלחלים מפרפסת דירת הפנטהאוז הנמצאת מעליי. חברת הביטוח של בעל הדירה שמעליי מסרבת לתקן את הנזק בטענה שמדובר בבעיית אטימה אשר אינה מכוסה בפוליסה, הם מוכנים מקסימום לשלם לי עבור תיקוני הצבע והטיח אצלי. ובעל הדירה, איש אמיד מאוד ובעל כמה דירות מתחמק ואינו מוכן להתחיל בעבודות האטימה. בלי עבודות אילו אין כל ערך לתיקונים אצלי. ככל שעובר הזמן הנזק בדירתי מתגבר, טיח נופל על ילדיי, עובש מצטבר ואיני יודע מה לעשות עוד כדי לגרום לשכן זה להזיז את עצמו. בחברת הביטוח של השכן מתנערים מכל אחריות.
אנא ייעצו, אני אובד עצות, וכבר שלחתי לחברת הביטוח קרוב ל5 פקסים בהם אני מאיים לתבוע אותם.
מזה כמה חודשים אני סובל מרטיבויות בחדר השינה, לאחרונה הרטיבות הגיעה גם לחדר הילדים. מדובר במיי גשמים המחלחלים מפרפסת דירת הפנטהאוז הנמצאת מעליי. חברת הביטוח של בעל הדירה שמעליי מסרבת לתקן את הנזק בטענה שמדובר בבעיית אטימה אשר אינה מכוסה בפוליסה, הם מוכנים מקסימום לשלם לי עבור תיקוני הצבע והטיח אצלי. ובעל הדירה, איש אמיד מאוד ובעל כמה דירות מתחמק ואינו מוכן להתחיל בעבודות האטימה. בלי עבודות אילו אין כל ערך לתיקונים אצלי. ככל שעובר הזמן הנזק בדירתי מתגבר, טיח נופל על ילדיי, עובש מצטבר ואיני יודע מה לעשות עוד כדי לגרום לשכן זה להזיז את עצמו. בחברת הביטוח של השכן מתנערים מכל אחריות.
אנא ייעצו, אני אובד עצות, וכבר שלחתי לחברת הביטוח קרוב ל5 פקסים בהם אני מאיים לתבוע אותם.
24-04-2006 23:01:00
שי האוזמן
נזקי מים מבעיות אטימה אצל השכן
על פי המתואר על ידך, נראה כי העניין בשל לתביעה
24-04-2006 23:27:00
גבי שמעיה
תגובה
מזה חששתי, אבל נראה שאין לי ברירה אחרת בעל הדירה "המטפטפת" לא יזיז את עצמו
08-05-2006 11:35:00
ארז גרינברג
עצתי לך לברר את התביעה נגד השכן
אצל המפקח על המקרקעין ולא בתביעות קטנות וכו.
סידרי הדין פשוטים ומומחיות המפקחים במטריה גבוהה.
שני הגרושים שלי.
13-05-2006 00:19:00
גילה ס
נסיון אישי
שלום,
בדירתנו היתה נזילה בגלל אטימה לקויה בחדר האמבטיה שמעלינו. הבעלים תקן לנו את התקרה 3 פעמים אך סרב לתקן את האיטום בדירתו.
הגשנו תביעה למפקחת על המקרקעין (נסח טאבו כ-100 ש"ח, צו עשה כ-400 ש"ח, ללא עורך דין).
פסק הדין: הנתבע חויב לתקן את האטום בדירתו, לתקן את הנזק בדירתנו, לתקן את הנזק לקיר החיצוני של הבית, לשלם לנו הוצאות משפט בסך 500 ש"ח, לשלם לנו 2500 ש"ח עבור הזמן שבזבזנו בהגשת המשפט.
מדוגמא זו נראה כי יש לכם סיכוי טוב מאוד לזכות בתביעה.
על פי תקנון הבית המשותף בעל דירה חייב לתקן כל נזק שגרם לבעל דירה אחר וכל גורם לנזק זה בדירתו שלו.
בדירתנו היתה נזילה בגלל אטימה לקויה בחדר האמבטיה שמעלינו. הבעלים תקן לנו את התקרה 3 פעמים אך סרב לתקן את האיטום בדירתו.
הגשנו תביעה למפקחת על המקרקעין (נסח טאבו כ-100 ש"ח, צו עשה כ-400 ש"ח, ללא עורך דין).
פסק הדין: הנתבע חויב לתקן את האטום בדירתו, לתקן את הנזק בדירתנו, לתקן את הנזק לקיר החיצוני של הבית, לשלם לנו הוצאות משפט בסך 500 ש"ח, לשלם לנו 2500 ש"ח עבור הזמן שבזבזנו בהגשת המשפט.
מדוגמא זו נראה כי יש לכם סיכוי טוב מאוד לזכות בתביעה.
על פי תקנון הבית המשותף בעל דירה חייב לתקן כל נזק שגרם לבעל דירה אחר וכל גורם לנזק זה בדירתו שלו.
