כניסה לדירה חדשה.

שלום,
אני עומד להיכנס לדירה חדשה בעוד שבוע שזהו התאריך האחרון של תקופת החסד של הקבלן (3 חודשים מתאריך המסירה) וברצוני לשאול שתי שאלות:
1. חלק מהקירות בבית עקומים כלומר יש שיפוע אלכסוני ביחס לריצפה שאלתי היא מה התקן אומר לגבי זה?
2. יש נזילה במספר מקומות שאלתי האם להיכנס לדירה ולהסכים למסירה ? האם הקבלן יכול לאלץ אותי להיכנס לדירה למרות הבעיה?

תודה מראש Osh.

20-12-2004 17:30:00
דרור מגל
אתה יכול להסכים למסירה אבל:

אתה מכין רשימת רג´קטים ועובר עליהם עם מי שמוסר לך את הדירה.

הקבלן מתחייב תוך תקופה לתקן את הליקויים.
גם לאחר שנה, יש שמת בדק ואז אתה יכול להביא חברה חיצונית בעלות של כ-2000 ש"ח שתעשה בדיקה הנדסית ושתבדוק את כל הדברים שנסתרים כמו כן את מפרט החוזה מול מה שקיים בפועל.

למידע נוסף, תוכל לקרוא בקישור המצורף.
יש כמובן עוד חברות שמבצעות את הבדיקה הזו.

20-12-2004 17:32:00
דרור מגל
ושיהיה במזל טוב

דרך אגב,
מי הקבלן ואיזה פרוייקט ? (אתה לא חייב למסור).
20-12-2004 18:33:00
oshrie cohen
כניסה לדירה חדשה

קודם תודה על התגובה,

החשש שלי הוא שהתיקונים של הנזילה יכולים לקחת המון זמן גם בגלל הקבלן וגם בגלל הדייר מלמעלה, מפני שדרוש טיפול ממוקד בבעיה הרמת מרצפות החלפת חול וכו´.

אולי עדיף ללחוץ את הקבלן גם בעזרת הדייר שמעליי מפני שגם הוא יסבול לא מעט!

תודה.

20-12-2004 22:07:00
סרק סרק
כניסה לדירה חדשה

קרא את המאמר המצורף. מפורט שם לגבי אחריות הקבלן לנזקים. |V@|
21-12-2004 21:27:00
שי האוזמן
כניסה לדירה

צדיקים מלאכתם נעשית בידי אחרים, מסתבר.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שי שלום, אני לפני שנת הבדק בדירה אליה נכנסנו לגור לפני כשנה (דירה חדשה מקבלן). רציתי לדעת האם מומלץ לזמן חברה הנדסית לבדיקת הדירה ?...

    אני עומד להכנס לדירת גג בת פחות משנה ולדברי הבעלים הקבלן עדיין לא ביצע בה את הבדק. שתי שאלות לי למנהל הפורום. האחת – האם...

    מנהל הפורום יוצא לחופשה מניהול הפורום עד ל 7.10 תשומת לבכם כי תשובות תתעכבנה עד לשובו. חג סוכות שמח לכולם וחופשה נעימה לשי.

    ...

    שלום לפני כ4 שנים רכשתי דירה בתל אביב שהקיר המשותף בסלון בנוי מקיר בטון ומשני צידיו מחיצות גבס. השכנים שלי התחלפו והגיע משפחה עם ילדים-והתחלתי...

    שלום, אני מתגורר בבית משותף בן כשלוש שנים. חברת הבנייה לא ביצעה "פרוטוקול" שנת בדק עבור הרכוש המשותף (חדר המדרגות). במהלך השנה הראשונה פנו מספר...

    אמנם יש לי עוד זמן אבל קראתי לאחרונה מספר כתבות בעתונות לגבי ביקורת מבנים והדעות חלוקות. חלק מציינים כי מהנדסי הביקורת מעלים את כמות ומחיר...

    מישהו מכיר איזשהו פסק דין שמזכה רשות על ליקויי בנייה כאשר הרשות הנ"ל רק תיאמה בין הגורמים השונים שבנו את הפרוייקט ולא הייתה מעורבת בבניה...

    שלום לכל המנסים לעזור ! אני דייר בבניין מדורג כך שבפועל הדירה (דופלקס) הינה בקומה שלישית ורביעית וקיימות לבניין שני כניסות 1. מהחנייה (הכביש התחתון)...

    שלום, אנו מתגוררים בבניין חדש המאוכלס מזה כשנה וחצי. בדירתנו התגלו מספר ליקויים שהועלו לקבלן. יש נכונות של הקבלן לבצע את הליקויים ואולם התיקונים נמשכים...

    עברתי לפני כחודש להתגורר בדירת גן חדשה. לגינתי נשפך צינור לפינוי מי גשמים מהגג המזהם את הגינה בכל פעם שיורד גשם. פניתי לקבלן בבקשה לפנות...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      נוזל הסקה
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תוכנות לניהול בניינים

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן