אחת הבעיות הנפוצות במגורי בניין ודיור משותף הוא נושא הניקיון. אופי המגורים בבית משותף הוא כזה שיש בו המון תנועה של דיירים מתוך הבניין (וגם אורחים חיצוניים לעיתים) מה שהופך את כל נושא הניקיון למאד משמעותי בתחזוקה והוא גם אחד הגורמים העיקריים לוויכוחים וריבים בין הדיירים.מעבר לאיך שהבניין נראה לבאים מבחוץ ולגרים מבפנים, הצורך החשוב ביותר הוא לשמור על היגיינה ראויה כדי למנוע נזק תברואתי שיכול לגרום לדיירים לבעיות בריאות.
ומה עומד על הפרק?
פעולות הניקיון ההכרחיות כגון תחזוקת הלובי, הקומות וחדרי המדרגות, ניקיון המעליות, ניקיון דלתות הכניסה לבניין וגם חדרי האשפה כמובן.
נושא הבריאות כל כך קריטי שגם ניקיון וניגוב קודני הכניסה ותיבות הדואר שבאים במגע ידיים שונות מדי יום הוא אחד האלמנטים החשובים ביותר.
רחבות הכניסה והרחבות מסביב לבניין גם הם דורשים אחזקת ניקיון, בורות ותעלות הניקוז למניעת הסתימות ובבניינים בהם ישנה מערכת פיר אשפה, יש צורך לבצע שטיפה של צינור האשפה ופעם בחודש גם ניקוי עם מסיר שומנים. למעשה, ניקיון הבניין מקיף את כל הרחבות סביבו, את כל המערכות בתוכו ואף את הגג.
פעולות הנקיון משתנות בתדירותן בהתאם לכמות הקומות בבניין ועל פי סיכום וועד הבית מול שירות הניקיון (בין אם חברה, ובין אם אדם פרטי) ואין ספק שמדובר באחד מהמרכיבים הקריטיים למגורים משותפים שיכולים להפוך את האווירה מטובה ונעימה, למלאה בריבים ובוויכוחים ולהיפך.
חברת ניקיון – יתרונות
מקצועיות – עובדי החברה מיומנים בסוגים שונים של עבודות ניקיון.
ציוד – ישנם פעמים בהם צריך ציוד, כגון: מכונות פוליש ומכונות שטיפה וחברת הניקיון מספקת אותם.
עבודה רציפה – היתרון הגדול ביותר של חברת ניקיון היא הסדר וחוסר הדאגות. לא יתרחש מצב בו מנקה לא יגיע לעבודה אצלכם מסיבות השמורות עמו, שכן חברת ניקיון לוקחת את האחריות על כל עבודות הניקיון, כולל שליחת עובד אחר במקרה של תקלה זו או אחרת.
ניקיון– הבית המשותף, חדר המדרגות, הכניסה וכל החללים השייכים לביתם המשותף תמיד יהיו מבריקים. ועד הבית אינו זקוק לדאוג לחומרי ניקיון חסרים, גביית תשלום מכל דיירי הבית ובירורים מדוע עובד הניקיון לא הגיע. חברת ניקיון היא זו האחראית על כל הקשור בניקיון ביתכם המשותף. (כולל ביטוחים).
מציאת חברת ניקיון לבניין שלכם
מציאת חברת ניקיון אינה פשוטה. ישנם בתים משותפים אשר עושים טעות ובוחרים בחברה אשר אינם מכירים ולא קיבלו המלצות לגביה ומגלים כי למעשה קנו "חתול בשק".
חשוב להיות נבונים בתהליך הבחירה:
סקר שוק – גשו לכמה בתים משותפים באזור לכם, ראו האם אתם מרוצים מהתוצאות הניבטות לעין, דברו עם הדיירים ובררו כמה זמן חברת ניקיון זו מספקת להם שירותים וכך לאחר כמה המלצות של וועדי בתים והשוואת מחירים, בחרו את חברת הניקיון המתאימה לכם ביותר.
המלצות– בחרו בחברה בעלת המלצות. ההמלצות הטובות ביותר הן של לקוחות מרוצים של החברה.
נסיון – חשוב שתחליטו מראש על סוגי הניקיון הדרושים לכם ועל פי נתונים אלו קבלו החלטה באשר לאיזו חברה הכי מתאימה לכם מבחינת השירותים אותם היא מספקת.
תחרות – קיימת תחרות רבה בין חברות הניקיון, דבר אשר אתם יכולים להרוויח ממנו.
קיימים מצבים רבים בהם חברת ניקיון אחת תנסה לתת הצעת מחיר אטרקטיבית יותר מהשנייה והטבות נוספות וזאת על מנת לזכות בכם כלקוח.
עלויות חברת ניקיון
הצעות המחיר של חברות ניקיון נעות בטווחי מחירים שונים. חברת ניקיון לרוב תשלח את אחד מנציגיה על מנת לבחון את בית העסק או את הבניין המשותף ורק אחר מכן תגבש הצעת מחיר.
בין הפרמטרים שעל פי הם תקבע הצעת המחיר של חברת ניקיון יהיו:
גודל הבניין, דרישות הניקיון שבו, תדירות שירותי הניקוי, מספר העובדים הנדרש ועוד.
לחצו כאן ל חברות ניקיון בתים משותפים באינדקס וועדי הבתים של הפורטל |
