דירתי הינה בקומה הראשונה. ככל הנראה השיפוע בין האסלות לבין קו הביוב המרכזי אינו היה מספיק וכל פעם שהיו מורידים מים מהדירות למעלה חלק מה"ג´יפה" היה מגיע לאסלות שלי. הקבלן טוען שעברו 6 שנים ואין זה באחריותו. מה עלי לעשות???
השנייה-
בכל פעם שהשכן מקומה ג´ פותח את המים החמים שלו, שעון המים של הדירה שלי פועל (זה לא קורה הפוך). דהיינו, 6 שנים אני משלם מים גם בשביל השכן מלמעלה. הדודים והקולטים נמצאים בגג הבניין .
מי אמור לתקן ? מי אמור לפצות אותי על כל התשלומים ששילמתי ואשלם עד יום התיקון??
אשמח לתשובות . . .
השאלה היא מדוע אתה מחכה 6 שנים לפני פניה לסיוע?
מתי רכשת את הדירה?
בכל מקרה, תזדקק לסיוע מקצועי לטיפול בבעיות אלה, גם בגלל הזמן שחלף.
לגבי בעית המים החמים, לא עלינו על זה לכל אורך התקופה. לפני כחודשיים הדירה היתה ריקה משוכרים וסגרתי את השיבר, וכך התברר שלדייר מלמעלה אין מים חמים…
שאלת:
"הראשונה – דירתי הינה בקומה הראשונה. ככל הנראה השיפוע בין האסלות לבין קו הביוב המרכזי אינו היה מספיק וכל פעם שהיו מורידים מים מהדירות למעלה חלק מה"ג´יפה" היה מגיע לאסלות שלי. הקבלן טוען שעברו 6 שנים ואין זה באחריותו. מה עלי לעשות???"
אם הבנתי נכון ולא נעשו כלל פניות מטעמך אל הקבלן, הרי שדבר זה מקשה על הטיעון שלך. עקרונית, אין ולא יכול להיות ספק באשר למידת אחריותו של הקבלן. הבעיה כאן מתנקזת (תרתי משמע) לשאלת השיהוי וההתיישנות.
"השנייה- בכל פעם שהשכן מקומה ג´ פותח את המים החמים שלו, שעון המים של הדירה שלי פועל (זה לא קורה הפוך). דהיינו, 6 שנים אני משלם מים גם בשביל השכן מלמעלה. הדודים והקולטים נמצאים בגג הבניין .
מי אמור לתקן ? מי אמור לפצות אותי על כל התשלומים ששילמתי ואשלם עד יום התיקון??"
כאן מדובר בבעיה מסוג אחר. כדי שתוכל לפנות בדרישה, תצטרך להוכיח טענתך. זאת, להערכתי, באמצעות חוות דעתו של מומחה מתאים, אשר יבהיר כי אכן שולמו סכומים בגין חובות השכן + מהם סכומים אלה.
הריני עומד לרשותך בכל שאלה נוספת.
מי אמור לפצות אותי
חברת הבנייה או השכן מלמעלה?
תודה רבה
