בבית משותף 7 דיירים.ל-2 דיירים רשומה החניה בטאבו.בסה"כ יש עוד 2 חניות פנויות.הועד רוצה לשפץ החניה וטוען ש-2 הדיירים שיש ברשותם חניה בטאבו חייבים לשלם עבור שאר החניה,ואילו ועד הבית אינו משתתף בשפוץ החניה שבטאבו.מה קורה אם אני עושה מחסן בחניה שלי פרטית,האם אוכל להשתמש בחניה שלא רשומה בטאבו? ובכלל מה הדין לגבי התשלום.מופנה לעו"ד שחל.
2.חדר שיועד לפני שנים לפחי זבל,הוציאו החוצה את הפחים והחדר משמש כמחסןלדייריםלחפציםשונים,ככמו שולחן כסא,כורסא.דייר המתעסק בניקוי משרדים הכניס כמות מסחרית של חומרי ניקוי וכמעט ולא נשארמקום לשאר הדיירים.כ"כ יש דייר שהוא מוסכניק קטן,מעביר טסט למכוניות,גם הוא מביא חלקי חילוף לחדר,כמו מנוע קרבורטור ועוד.האם 2 הדיירים הללו חיבים לשלם שכר דירה כמחסן שהם משתמשים בו? מה הדין?תודה מראש לכל המשיבים רצוי כמה שיותר מהר.
2.חדר שיועד לפני שנים לפחי זבל,הוציאו החוצה את הפחים והחדר משמש כמחסןלדייריםלחפציםשונים,ככמו שולחן כסא,כורסא.דייר המתעסק בניקוי משרדים הכניס כמות מסחרית של חומרי ניקוי וכמעט ולא נשארמקום לשאר הדיירים.כ"כ יש דייר שהוא מוסכניק קטן,מעביר טסט למכוניות,גם הוא מביא חלקי חילוף לחדר,כמו מנוע קרבורטור ועוד.האם 2 הדיירים הללו חיבים לשלם שכר דירה כמחסן שהם משתמשים בו? מה הדין?תודה מראש לכל המשיבים רצוי כמה שיותר מהר.
04-12-2008 17:05:00
עפר שחל
ת
תחזוקת ושיפוץ רכוש משותף כולל חניות משותפות או כל רכוש משותף ללא קשר למידת השימוש בו ע"י מי מהדיירים – חל על כולם גם על אלה שיש להם חניות טאבו. חובה זו חלה גם על הועד.
לא ניתן לעשות מחסן בחניה ללא היתר מהרשות המקומית.
חדר שהפך למחסן משותף זה סביר כל עוד כולם יכולים לעשות בו שימוש דומה, לא כאשר דייר אחד השתלט עליו.
לא ניתן לעשות מחסן בחניה ללא היתר מהרשות המקומית.
חדר שהפך למחסן משותף זה סביר כל עוד כולם יכולים לעשות בו שימוש דומה, לא כאשר דייר אחד השתלט עליו.
04-12-2008 17:49:00
רון שטיין
הערה נוספת לגבי החניות המשותפות
זכויותיך לשמוש בחניה המשותפת זהה לזכויותיהן של הדירות שאין להן חניה פרטית, זאת ללא קשר לשאלה אם אתה משתמש בחניה הפרטית שלך לחניה או לשמושים אחרים.
וכך גם חובותיך לגבי אחזקת/שיפוץ החניות המשותפות.
וכך גם חובותיך לגבי אחזקת/שיפוץ החניות המשותפות.
