שלום,
ברצוננו לשפץ את הביניין.
מדובר בצבע, גידור עבודות תאורה, החלפת תיבות דואר….
דייר מסויים אשר מכר את הדירה ואמור לעזוב את הביניין בעוד 6 חודש אינו מעוניין לשלם למעט אחזקת הקיים, למרות שיש רוב לנושא.
מה אומר החוק בנושא ? האם ניתן להכריח דייר שמכר את הדירה לשלם עבור שיפוצים ?
בברכה.
ברצוננו לשפץ את הביניין.
מדובר בצבע, גידור עבודות תאורה, החלפת תיבות דואר….
דייר מסויים אשר מכר את הדירה ואמור לעזוב את הביניין בעוד 6 חודש אינו מעוניין לשלם למעט אחזקת הקיים, למרות שיש רוב לנושא.
מה אומר החוק בנושא ? האם ניתן להכריח דייר שמכר את הדירה לשלם עבור שיפוצים ?
בברכה.
24-08-2006 23:23:00
זיו בארי
כל עוד הוא ממשיך להחזיק בדירה
והדירה רשומה על שמו, הוא חייב להשתתף בשיפוץ, אם הוחלט על כך ברוב הדרוש עפ"י התקנון.
לפנים משורת הדין, ראוי להתחשב בו ולגבות ממנו סכום נמוך יותר, או להציע לו לפנות לקונים של הדירה
לפנים משורת הדין, ראוי להתחשב בו ולגבות ממנו סכום נמוך יותר, או להציע לו לפנות לקונים של הדירה
25-08-2006 17:06:00
פלוני אלמוני
תשלום
אין מה לרחם עליו, הוא צריך לשלם כמו כולם. אלא אם הוא דאג לשים סעיף בחוזה מול הקונה שלו בעניין השקעות בתשתית ארוכות טווח. אחרת: זו בעיה שלו, ואם הוא לא ישלם החוב יישאר על הדירה (ויגולגל לקונה מן הסתם).
