בניין משותף בו אין גינה לבניין….
יש דירות גן בבעלות פרטית.
שילם הועד, אלפי שקלים, ל"גנן" ש"גינן" מסביב לבניין בחלקות ציבוריות, או משותפות עם בניינים אחרים.
הבניינים האחרים, להם שותפות ה"גינות", ככל הנראה לא נקראו להשתתף בתשלום.
להפתעת הדיירים – קיבלו הודעות תשלום , ללא שידעו או שותפו במהלך או שיכלו להביע דעתם.
האם תקין?
האם צריך לשלם?
על מי חלה חובת ההוכחה כי הגינות מסביב לבניין לא שייכות לבניין?
בתודה מראש
יש דירות גן בבעלות פרטית.
שילם הועד, אלפי שקלים, ל"גנן" ש"גינן" מסביב לבניין בחלקות ציבוריות, או משותפות עם בניינים אחרים.
הבניינים האחרים, להם שותפות ה"גינות", ככל הנראה לא נקראו להשתתף בתשלום.
להפתעת הדיירים – קיבלו הודעות תשלום , ללא שידעו או שותפו במהלך או שיכלו להביע דעתם.
האם תקין?
האם צריך לשלם?
על מי חלה חובת ההוכחה כי הגינות מסביב לבניין לא שייכות לבניין?
בתודה מראש
24-01-2011 16:54:00
נחמיה פלוטקין
תשובות
לא תקין.
המשך התשובות בהנחה שהשטחים המגוננים אינם(!) חלק מהבית המשותף;
לדעתי לא צריך לשלם כי אין זה חלק מחובות הדייירים הנובעות מחלקם בבית המשותף.
איני יודע על מי חלה חובת ההוכחה אך זה דבר שקל לברר אותו ולכן לפני שאתם נוקטים כל צעד – בידקו זאת ברישומי הבניין בטאבו.
המשך התשובות בהנחה שהשטחים המגוננים אינם(!) חלק מהבית המשותף;
לדעתי לא צריך לשלם כי אין זה חלק מחובות הדייירים הנובעות מחלקם בבית המשותף.
איני יודע על מי חלה חובת ההוכחה אך זה דבר שקל לברר אותו ולכן לפני שאתם נוקטים כל צעד – בידקו זאת ברישומי הבניין בטאבו.
באופן כללי יש לדעת שהוועד אינו יכול להחליט על הוצאות מעין אלו על דעת עצמו אלא רק ואך ורק אסיפת הדיירים.
24-01-2011 23:19:00
משה כהן
תודה על התיחסותך.
