2. אי תשלום מיסי וועד הינה עבירה על החוק.
כדאי להבהיר לו את העובדה הזאת.
אתם רשאים לתבוע אותו על כך.
3. לגבי תקפות התקנון, ייתכן שהוא צודק.
התקנון צריך להיות רשום בתיק הבניין בטאבו.
על כל פנים ראו לעניין זה את סעיף 62 בחוק המקרקעין.
שם כתוב, בין היתר, שתקנון מוסכם יכול להתקבל ע"י רוב ש2/3 של הרכוש המשותף צמוד לדירותיהם. כלומר, לא צריך הסכמה גורפת.
לעניין זה דבריו בוודאי לא נכונים.
4. לא ברור מה הוא לא מקבל בתקנון. זה בוודאי לא קשור לתשלומים [בהם שינוי בתקנון מוסכם יכול להיות רק לטובתו.]
5. אני תמהה כיצד דייר חדש מקבל כבר את אמון הציבור ומתמנה לניהול מגדל דירות שכזה…… בוודאי אדם שהוא גם עבריין וגם קשקשן שאינו מבין את תפקידו.
גילוי נאות בבחירות לוועד הבית , הוא לא ציין שהוא מתנגד לשלם ותשלום ועד בית בשל התנגדותו למחיר המדורג. תודה על הייעוץ.
עליכם לכנס אסיפה חוקית ולבחור ברוב נוכחים אנשים אחרם לנציגות. אנשים שיהיו מהימנים עליכם.
הנציגות היא זו שמזמנת את האסיפה, אך ניתן לכפות עליה לעשות כן אם אוספים חתימות לדרישה זו משליש מבעלי הדירות. אם יש את החתימות, אז גם אם הנציגות לא מכנסת אסיפה, ניתן לכנס אותה בעצמכם גם ללא הנציגות.
הנציגות החדשה תצטרך לדרוש ממנו את התשלום ולתבוע אותו אם לא ישלם.
