שלום
אני דייר בת"א. הגעתי לבניין מוזר. ישנה מעלית בבניין אך אין פתח בקומה הראשונה. למרות שאין פתח אנו, הדיירים בקומה הראשונה נדרשים לשלם על אחזקת המעלית באופן שוטף. שאלתי היא:
אם אין לי פתח בקומה ראשונה למעלית, ואין לי דרך להשתמש בה, מדוע אני צריך לשלם על אחזקתה?
מה החוק אומר??
תודה
אני דייר בת"א. הגעתי לבניין מוזר. ישנה מעלית בבניין אך אין פתח בקומה הראשונה. למרות שאין פתח אנו, הדיירים בקומה הראשונה נדרשים לשלם על אחזקת המעלית באופן שוטף. שאלתי היא:
אם אין לי פתח בקומה ראשונה למעלית, ואין לי דרך להשתמש בה, מדוע אני צריך לשלם על אחזקתה?
מה החוק אומר??
תודה
אלי
14-11-2006 16:35:00
רון שטיין
לפי החוק על כל הדיירים להשתתף בהוצאות
וזה כולל אפילו את דיירי קומת הקרקע, קל ןחומר גם אותך.
זאת אלא אם כן יש לבניין תקנון מוסכם הקובע אחרת.
זאת אלא אם כן יש לבניין תקנון מוסכם הקובע אחרת.
14-11-2006 18:08:00
eli klook
כן. אבל אין לי פתח בקומה אפילו!!
אז איפה ההגיון פה??
14-11-2006 18:28:00
רון שטיין
הגיון וחוק לא תמיד הולכים ביחד
גם לדייר בקומת הקרקע אין שימוש במעלית, גם לא לבעל חנות בבניין שחייב לעיתים בהשתתפות (אלא אם כן התקנון אומר אחרת)
וזה נכון לא רק לגבי מעלית אלא לגבי כל הרכוש המשותף.
בעקרון כל אחד חייב באחזקת הרכוש המשותף לפי חלקו בבעלות עליו ו ללא קשר למידת הנאתו ממבו.
וזה נכון לא רק לגבי מעלית אלא לגבי כל הרכוש המשותף.
בעקרון כל אחד חייב באחזקת הרכוש המשותף לפי חלקו בבעלות עליו ו ללא קשר למידת הנאתו ממבו.
