שלום רב!
אנו משמשים כחברי וועד בית בבניין רב קומות ובאסיפת דיירים האחרונה שנערכה נקבע לפי הצבעה כי תיקון צנרת כיבוי אש שנמצאת לא במצב ראוי להפעלה עקב רקבון מתקדם הוא בעדיפות הראשונה כי כיום הצנרת מושבתת וללא לחץ מים.
לאחר מס הודעות שתלינו בבניין על גבייה חד פעמית לתיקון רק 50 אחוז מכלל הדיירים שילמו והשאר לא מגלים רצון לשלם למרות החשיבות הרבה של הנושא .
אני לא מדבר על הגבייה של מיסי הוועד שקיימים דיירים קבועים שדיי מסרבים.
מה אפשר לעשות לגבי הגבייה החד פעמית הנל?האם להעזר בחברת הניהול שברשותנו במכתבי התראה מעו"ד?
סירוב הדיירים לתשלום נובע מכך כי מס דיירים גרים בשכירות בבניין האם בעל הדירה אמור לשלם על התיקון?
תודה מראש…
אנו משמשים כחברי וועד בית בבניין רב קומות ובאסיפת דיירים האחרונה שנערכה נקבע לפי הצבעה כי תיקון צנרת כיבוי אש שנמצאת לא במצב ראוי להפעלה עקב רקבון מתקדם הוא בעדיפות הראשונה כי כיום הצנרת מושבתת וללא לחץ מים.
לאחר מס הודעות שתלינו בבניין על גבייה חד פעמית לתיקון רק 50 אחוז מכלל הדיירים שילמו והשאר לא מגלים רצון לשלם למרות החשיבות הרבה של הנושא .
אני לא מדבר על הגבייה של מיסי הוועד שקיימים דיירים קבועים שדיי מסרבים.
מה אפשר לעשות לגבי הגבייה החד פעמית הנל?האם להעזר בחברת הניהול שברשותנו במכתבי התראה מעו"ד?
סירוב הדיירים לתשלום נובע מכך כי מס דיירים גרים בשכירות בבניין האם בעל הדירה אמור לשלם על התיקון?
תודה מראש…
24-04-2014 20:38:00
נחמיה פלוטקין
סירוב תשלום [זה הנושא, ולא תיקון הצנרת….]
יש להתייחס לסירוב זה כלכל סירוב לשלם עבור תחזוקת הרכוש המשותף ולפעול בהתאם.
מכתב התראה חריף מעו"ד היא אחת הדרכים הטובות להביא אנשים לשלם את חובתם.
מכתב התראה חריף מעו"ד היא אחת הדרכים הטובות להביא אנשים לשלם את חובתם.
עליכם לעשות זאת גם בעניין הגבייה של המס הקבוע.
חובת התשלומים והתיקון הוא על בעל הדירה. מכיוון שהוא משכיר את הדירה, הוא מעביר בחוזה השכירות את החובה לשוכר, אך זה חוזה בניהם שאינו מעניינו של וועד הבית.
אם השוכר מסרב לשלם יש להפנות את הדרישה [ואת התביעה] לבעל הדירה ושהוא יסגור את ענייניו עם השוכר. לא להיכנס לזה בכלל.
