שלום
בבנין שבו אני מתגוררת -15 מתוך 16 הדיירים שבו מחוברים לכבלים ולא משמשים באנטנה.
דייר אחד בלבד לא מעוניין להתחבר לכבלים ודורש לתקן את האנטנה שהתקלקלה.
בבנין שבו אני מתגוררת -15 מתוך 16 הדיירים שבו מחוברים לכבלים ולא משמשים באנטנה.
דייר אחד בלבד לא מעוניין להתחבר לכבלים ודורש לתקן את האנטנה שהתקלקלה.
האם כל הדיירים צריכים לשאת בהוצאות התיקון או רק אותו דייר ?
כל עזרה עצה תתקבל בברכה אבל רצויה הפנייה לאיזה חוק כתוב
המון תודה
15-02-2005 11:52:00
איתן ברעם
אנטנה
אם מדובר באנטנה שהייתה כל העת תקינה ובשימוש רצוף
ע"י לפחות בעל דירה אחת, הרי שועד הבית צריך להמשיך
ולתחזק את האנטנה (כולל תיקונים).
ע"י לפחות בעל דירה אחת, הרי שועד הבית צריך להמשיך
ולתחזק את האנטנה (כולל תיקונים).
לעומת זאת, אם במשך תקופה ארוכה, האנטנה היתה מושבתת
ומקולקלת, ולא היתה בשימוש כלשהו, ופתאום, מישהו נזכר
שהיתה אנטנה מרכזית והוא דורש את תיקונה, הרי שלגבי מצב
כזה (של תיקון האנטנה) צריך את הסכמת כל הדיירים – פה אחד.
ההפניה לחוק כתוב היא לסעיף 58(א) לחוק המקרקעין,
שאומר שחובת האחזקה היא החזרת המצב לקדמותו כפי שהיה בגמר הבניה.
לחוק המקרקעין (ולסעיף 58[א] הנ"ל) בקישור הבא:
בהצלחה.
……………………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………..
15-02-2005 19:16:00
עפר שחל
אנטנה משותפת עם נהנה אחד
מדובר באנטנה משותפת אשר שירתה בעבר דיירים רבים, אולי את כולם, וכעת משרתת רק אחד. למרות זאת יש לתקנה מקופת הועד.
