שאלה:
האם נציגות וועד הבית יכולה להגיש תביעה כנגד בעל דירה שאינו משלם את מסי וועד הבית כבר 18 חודשים.
הסכום מתקרב ל- 2500 שקל. האם ניתן להגיע ללא עורך דין? זו לא תהייה פגיעה בכבודו של בית המשפט? אין לדיירים כסף לשלם לעו"ד במקרה זה. הנציגות בדקה כיצד מגישים את התביעה עם כל הפרטים הנדרשים, בעל הדירה פשוט מתעלם מהמכתבים הרשומים והמיילים שנשלחו אליו ולא מגיב כלל. פשוט החודש יולי 2013 הפסיק לשלם.
האם נציגות וועד הבית יכולה להגיש תביעה כנגד בעל דירה שאינו משלם את מסי וועד הבית כבר 18 חודשים.
הסכום מתקרב ל- 2500 שקל. האם ניתן להגיע ללא עורך דין? זו לא תהייה פגיעה בכבודו של בית המשפט? אין לדיירים כסף לשלם לעו"ד במקרה זה. הנציגות בדקה כיצד מגישים את התביעה עם כל הפרטים הנדרשים, בעל הדירה פשוט מתעלם מהמכתבים הרשומים והמיילים שנשלחו אליו ולא מגיב כלל. פשוט החודש יולי 2013 הפסיק לשלם.
12-12-2014 12:03:00
דני קריו
ייצוג משפטי הינו זכות-לא חובה
14-12-2014 12:19:00
זמי זילברמן
לא לחשוש מהגשת תביעה אולם-
קודם- כדאי לשלוח לו מכתב מעו"ד, לעתים זה יספיק.
אם לא יעזור- כדאי שכל התנהלות הועד תהיה חוקית.
במשפט עו"ד יחפש כל פרוצדורה שלא קוימה כחוק בכדי לתקוף אותך.
לדוגמא- שהועד נבחר כחוק באסיפת דיירים שכונסה כחוק והחליטה כחוק
החוק- חוק המקרקעין
שהועד מנוהל כספית לפי החוק- שיש גזבר שנבחר באסיפה כחוק והוגש דו"ח שנתי כחוק.
לגבי התשלום- שהתקבלה החלטה באסיםה, מתי נערכה, כחוק לגבי גובה התשלום ומתי בדיוק.
אם לא נערכה יש לציין כי מדובר בנוהג מזה שנים, אם אכן כך הדבר.
כמו כן להכין נתונים לגבי כל פנייה לבעל הנכס- בעל פה, בכתב וכדומה.
תצטרך לשלם כ-600 ש"ח אגרה שתתבע חזרה בכתב התביעה וגם לתבוע פיצוי עבור ביטול זמן נציג הועד שיבוא לפני בית המשפט.
קח בחשבון הליך שיכול לקחת אפילו שנה, כמו כן קח בחשבון כי אותו ברנש לא ישלם ותץצטרך להפעילך הוצאה לפועל או להגיש בזיון בית משפט בבית משפט השלום.
תצטרך המון סבלנות ועור פיל וגם גיבוי כספי בחשבון הועד לגבי התנהלות שוטפת עם חוב לא משולם.
אין דרך אחרת.
אם לא יעזור- כדאי שכל התנהלות הועד תהיה חוקית.
במשפט עו"ד יחפש כל פרוצדורה שלא קוימה כחוק בכדי לתקוף אותך.
לדוגמא- שהועד נבחר כחוק באסיפת דיירים שכונסה כחוק והחליטה כחוק
החוק- חוק המקרקעין
שהועד מנוהל כספית לפי החוק- שיש גזבר שנבחר באסיפה כחוק והוגש דו"ח שנתי כחוק.
לגבי התשלום- שהתקבלה החלטה באסיםה, מתי נערכה, כחוק לגבי גובה התשלום ומתי בדיוק.
אם לא נערכה יש לציין כי מדובר בנוהג מזה שנים, אם אכן כך הדבר.
כמו כן להכין נתונים לגבי כל פנייה לבעל הנכס- בעל פה, בכתב וכדומה.
תצטרך לשלם כ-600 ש"ח אגרה שתתבע חזרה בכתב התביעה וגם לתבוע פיצוי עבור ביטול זמן נציג הועד שיבוא לפני בית המשפט.
קח בחשבון הליך שיכול לקחת אפילו שנה, כמו כן קח בחשבון כי אותו ברנש לא ישלם ותץצטרך להפעילך הוצאה לפועל או להגיש בזיון בית משפט בבית משפט השלום.
תצטרך המון סבלנות ועור פיל וגם גיבוי כספי בחשבון הועד לגבי התנהלות שוטפת עם חוב לא משולם.
אין דרך אחרת.
14-12-2014 23:19:00
אירית ארנון
לא לחשוש מהגשת תביעה
תודה על הפרוט ודרכי הפעולה. אתה חושב שעו"ד יסכים
לכתוב מכתב לעו"ד אחר? לצערינו מדובר בעו"ד שלא משלם
את מסי וועד הבית.
לכתוב מכתב לעו"ד אחר? לצערינו מדובר בעו"ד שלא משלם
את מסי וועד הבית.
15-12-2014 09:45:00
עפר שחל
ת
ראשית לא מגישים לבית משפט אלא למפקח.
שנית עו"ד אינו חובה.
לפעמים אין צורך בעו"ד.
אבל עדיין אני ממליץ לגשת ליעוץ לפני, כדי לקבל הנחיות והכוונות.
שנית עו"ד אינו חובה.
לפעמים אין צורך בעו"ד.
אבל עדיין אני ממליץ לגשת ליעוץ לפני, כדי לקבל הנחיות והכוונות.
