שטיפת רכב – שאלות לגבי חוקים ותקנות

שלום.

אני דייר בבניין משותף.
אחת לשבוע אני שוטף את רכבי בחניה (לא עם צינור…) עם דליים…

וועד הבית טוען שיש לו את הסמכות לאסור לשטוף רכבים בשימוש מים של הבניין.

זה מגיע למצבים שבו הוא מנתק את ברז המים שבו אני משתמש. (והדבר יוצר עימותים ביני לבינו.)

השאלה היא , האם ישנה תקנה כלשהי בנושא ?
האם יש לו את הסמכות לקבוע את זה , ולחוקק חוקים ?

אשמח להפניה כלשהי בנושא ..

לפי מיטב ידיעתי אין הוראת חוק האוסרת על שטיפת רכב בצנור, קל וחומר בדלי.
אגב, לפני שנים, כאשר היו שנות בצורת בזו אחר זו, ניסה השר דאז אביגדור ליברמן, להעביר הצעת חוק ברוח זו אך הוא לא הצליח.

אבל הבעיה האמיתית אינה זו. היא אינה במישור של מותר ואסור וסמכות או חריגה מסמכות.
הבעיה האמיתית היא במישור היחסים בבית המשותף ואני לא מופתע שמנהגך מעורר כנגדך ביקורת – בכך לא הבעתי ביקורת עליך אבל אני מכיר היטב בתים משותפים ורק במיעוט קטן כולם חיים בשלום והרמוניה ופרגון הדדי.
ברוב הבתים הקטנוניות חוגגת ויבדקו לך את גודל הדליים.

יש שתי דרכי פתרון: אחד – תמלא את הדליים בדירתך הפרטית. קצת פחות נוח אבל אולי קצת יותר מתחשב.
שני – להסדיר עם הועד נוהג לפיו אחת לשבוע ניתן לשטוף רכב עם דלי.

השר אביגדור ליברמן ניסה וגם הצליח.
לא מדובר ב-"הצעת חוק" – אלא – בתקנות.
בשנת 2001 קבע השר ליברמן תקנות האוסרות רחיצת מכונית, במה שהתקנות מגדירות: "מים זורמים" – ציטוט מתקנה 2 לתקנות המים (כללים לרחיצת רכב ולשטיפת משטחים מרוצפים במים), התשס"א-2001:

"רחיצת רכב
2. לא ישתמש אדם במים זורמים מרשת המים לשם רחיצה וניקוי של רכב."

התקנות הללו אף פורסמו בקובץ התקנות מס´ 6119 והן שרירות קיימות ותקפות עד עצם היום הזה.

העובר על התקנות הללו צפוי לקנס גבוה של אלפי שקלים.
כשאביגדור ליברמן מנסה – הוא גם מצליח…

ידוע כי ישנו איסור שטיפת רכב בצינור.
זאת לא השאלה .

השאלה היא האם ניתן להשתמש במים של הבניין(משותפים לכאורה…), לצורך שטיפת רכב.
כאשר המים הם לא מצינור , אלא דליים .
הריי זה מגוחך שאני אעלה 3 קומות בכל פעם שאני צריך למלא דלי מים.

השאלה המרכזית היא :
* האם מותר להשתמש במים "משותפים" לצורך שטיפת רכב פעם בשבוע.
* האם וועד הבית יכול לאסור שימוש במים "משותפים" על דעת עצמו, וללא וועדת דיירים או הסכמה ברוב של הדיירים ?

מהם החוקים בנושא הזה ?

תודה על התיקון.
באמת כאשר ליברמן מנסה הוא גם מצליח. אני מכיר אותו וזה בהחלט תכונה שלו.

תודה מראש . 🙂

יש עקרון יסוד בתחום הבתים המשותפים לפיו שימוש רגיל מקובל וסביר ברכוש משותף הינו אפשרי ומותר. אז נכון שהמונח סביר ורגיל אינו תמיד ברור מאליו והוא נתון לפרשנות אבל עדיין נראה לי ש2-3 דליים פעם בשבוע זה בהחלט שימוש סביר

תודה.

האם ישנה רשימה של עקרונות אלו עליהם אתה מדבר ?
אשמח לעיין בהם.

נזק או מטרד לשכנים ויש פה אי הבנה?

זה לא המצב .