שלום
יש לי שאלה
אנחנו גרים בקומה ראשונה שמצד אחד היא קומת קרקע ומצד שני כמב מדרגות.
נוצר חלל מתחת לבית שלנו סגור בתוך הבנין בגובה של כחצי מטר לכל אורך הסלון כ6 מטר.בגלל הפרשי גובה בין הצד המזרחי למערבי. בהרחבה יצרו פתח של חצי מתר על חצי מטר לתוך החלל הזה. כיון ששרצו שם חתולים ניקינו וסגרנו את זה בדלת קטנה מברזל וגם הכנסנו לשם כל מיני דברים שלנו.
שכנים מערערים על הזכות להשתמש בשטח הזה, ואנחנו חושבים שהוא חלק מהדירה שלנו וזה ממילא סגור מנחינתנו כדי למנוע רביצה של חתולים.
מה אומר החוק? אין רישום מסודר על החלל הזה בתכניות הבניה…
והאם באותה מידה יכולים דיירים אחרים לאגור חפצים מתחת למרפסת שהיא בחלל פתוח – שכנים אחרים מתלוננים על כך שזה מזהם את הרכוש המשותף.
נודע על תשובתכם
יש לי שאלה
אנחנו גרים בקומה ראשונה שמצד אחד היא קומת קרקע ומצד שני כמב מדרגות.
נוצר חלל מתחת לבית שלנו סגור בתוך הבנין בגובה של כחצי מטר לכל אורך הסלון כ6 מטר.בגלל הפרשי גובה בין הצד המזרחי למערבי. בהרחבה יצרו פתח של חצי מתר על חצי מטר לתוך החלל הזה. כיון ששרצו שם חתולים ניקינו וסגרנו את זה בדלת קטנה מברזל וגם הכנסנו לשם כל מיני דברים שלנו.
שכנים מערערים על הזכות להשתמש בשטח הזה, ואנחנו חושבים שהוא חלק מהדירה שלנו וזה ממילא סגור מנחינתנו כדי למנוע רביצה של חתולים.
מה אומר החוק? אין רישום מסודר על החלל הזה בתכניות הבניה…
והאם באותה מידה יכולים דיירים אחרים לאגור חפצים מתחת למרפסת שהיא בחלל פתוח – שכנים אחרים מתלוננים על כך שזה מזהם את הרכוש המשותף.
נודע על תשובתכם
11-08-2013 23:49:00
נחמיה פלוטקין
על פי תיאורך, מדובר ברכוש משותף
זכותכם להשתמש במקום בתנאי שאינכם גורמים לליכלוך או נזק.
עם זאת, גם לשאר בעלי הדירות יש זכות להשתמש חלל זה, ככל רכוש משותף אחר.
עם זאת, גם לשאר בעלי הדירות יש זכות להשתמש חלל זה, ככל רכוש משותף אחר.
12-08-2013 00:49:00
חנה קהת
שטח שמתחת לבית
תודה על התשובה
במקביל, האם שכנים יכולים לאגור חפצים וגרוטאות במקום במחסן מתחת למרפסת, שטח פתוח שיוצר כיעור סביבתי? האם ניתן לדרוש מהם לסלק את זה?
במקביל, האם שכנים יכולים לאגור חפצים וגרוטאות במקום במחסן מתחת למרפסת, שטח פתוח שיוצר כיעור סביבתי? האם ניתן לדרוש מהם לסלק את זה?
12-08-2013 01:46:00
נחמיה פלוטקין
צריך לבדוק כל מקרה לגופו
אם זה יוצר כיעור סביבתי [ובוודאי בחזית] יש למנוע זאת ובהחל ניתן לדרוש מהם זאת.
12-08-2013 13:06:00
זמי זילברמן
התר בנייה
אתם בעצם יצרתם שטח בנוי ומשתמשים בו ללא התר בניה וללא הסכמת שכנים.
בפועל "בניתם" מחסן תת קרקעי.
בפועל "בניתם" מחסן תת קרקעי.
12-08-2013 13:06:00
זמי זילברמן
התר בנייה
אתם בעצם יצרתם שטח בנוי ומשתמשים בו ללא התר בניה וללא הסכמת שכנים.
בפועל "בניתם" מחסן תת קרקעי.
בפועל "בניתם" מחסן תת קרקעי.
12-08-2013 17:35:00
אריק אפנר
לא נוצר כלום
בדקנו את העניין מסתבר שהמחסן הוא מקלט ולכן יפונה מהציוד שבו ויישאר ריק . לא יצרנו כלום וכן הייתה הסכמה של כל השכנים להשכרה אבל כל זה לא משנה כבר
12-08-2013 17:37:00
אריק אפנר
סליחה תגובה נרשמה כאן בטעות
