שלום לכולכם .. אני מתגורר בגבעתיים ומתכנן להוסיף קירוי מעל חניון (בחלק העורפי של הבית) באופן שקו הבניין האחורי יהיה אפס? הקירוי מתוכנן להיות ממתכת/עץ ולשמש גם כגינה/מרפסת עבור הקומה הראשונה עורפית. מפלס הקירוי זהה למפלס הגינה/רחוב בחזית הבית.
האם החוק מאפשר זאת? מה נדרש לצורך הביצוע?
צרפתי שרטוט להבנה טובה יותר …. תודה רבה.
האם החוק מאפשר זאת? מה נדרש לצורך הביצוע?
צרפתי שרטוט להבנה טובה יותר …. תודה רבה.
03-03-2007 10:39:00
Isaac Levy
הנה הקובץ
03-03-2007 22:21:00
יהודה י
עליך לבקש היתר
עיון בתבע יאפשר לך לדעת אם מותר או לא
ניתן גם להגיש שאילתה בכתב ולקבל תשובה מחיבת
ניתן גם להגיש שאילתה בכתב ולקבל תשובה מחיבת
04-03-2007 11:27:00
Isaac Levy
תודה, אבל …
מה עליי לחפש בתב"ע? האם ניתן בכלל לאשר דבר כזה מבחינה חוקית? עושים כאלו דברים?
04-03-2007 14:58:00
יהודה י
התבע קובעת מה ניתן לאשר מבחינה חוקית
ע"כ עליך לעיין בתבע
עליך לקרא את התבע ולראות אם לפי הנתונים שהנך מבקש יש התאמה – הסיכוי שיהיה אפשרי ע"פ התבע (החוק) הוא קלוש (כשלא מכירים המיקום הספציפי) אך בלי בדיקה לא תדע
ע"פ התשריט הינך מעונין בקו בניה 0
חניה – היא שטח שרות ויש לבדוק שאפשרי
הגג מהווה מרפסת – וע"כ הוא מהווה אחוזי בניה – יש לבדוק שנותרו כאלו
התוספת שאתה מבקש היא על חשבון הרכוש המשותף וע"כ עליך לרכוש אותו (חוק המקרקעין, להבדיל מהתבע)
ועוד , אשר רק עיון בתב"ע יאפשר לדעת מה רלונטי לענינך או לא
אתה יכול להגיש בקשה לעיריה ולקבל תשובה (יעלה לך כסף) או לגשת לאדריכל המתמצא באזור ואיננו צריך לעיין בתב"ע – במקרה כזה סביר שאם לא ניתן יאמר לך מיד ולא יעלה לך כסף
04-03-2007 15:44:00
Isaac Levy
תודה רבה …
