בבניין בו אני משמש כוועד מעוניינים רוב הדיירים (מעל 75%) להרחיב את מרפסות השמש, וכבר קיבלנו כמה הצעות והתחלנו להתקדם עם 2 קבלנים בתמחור.
תוך כדי "ריצה" צצה דילמה כזאת, כל הדיירים המעוניינים בהרחבת המרפסת מעוניינים גם בהחלפה לגמרי של המעקה ולא בהשלמת הקיים, וכך גם ציינו בדרישה מהקבלנים וקיבלנו הצעות מחיר בהתאם, אבל יש "קאצ´", אנחנו נהייה חייבים לממן גם מעקה חדש לכל הדיירים שלא מעוניינים בהרחבת מרפסת, אחרת לא ניתן יהיה לבצע מטעמי שינוי חזית הבניין וכדומה, עלות לא קטנה שתתחלק בין כל הדיירים המעוניינים בהרחבה (נראה שיהיו 6-9 דיירים שלא מעוניינים).
האם ואיך אפשר "לחייב" את כל הבניין בתשלום על מעקה חדש, כך שהעלות לא תתווסף למרחיבים?
הערה: אלו שלא מעוניינים להרחיב, ישמחו לקבל מעקה חדש, ואם הם ידעו שזה "על חשבון אחרים", שמחתם תהיה כפולה ומכופלת. (המעקה הקיים, לא בטיחותי, גרוע, רעוע ומכוער).
תודה מראש,
אמיר.
אבל צריך להתעקש תכנונית שלא צריך יהיה להחליף לכולם את המעקה לחדש. המעקה החדש יהיה דומה עד מאוד לישן ובא לציון גואל. זה הפתרון היצירתי.
