מהו הרוב הדרוש להעביר שיפוץ חיצוני וצביעת בניין מגורים מבחוץ?
17-04-2012 02:18:00
נחמיה פלוטקין
תלוי במהות השיפוץ
על פי החוק, כל בעל דירה חייב להשתתף בעלות שמירת הנכס במצבו בעת גמר הבנייה ובכלל זה שיפוצים שלא נועדו לשיפור ותוספת אלא רק לשמירת הקיים מ פני בלאי וכו´.
שיפוץ חיצוני של בניין ישן יכול בהחלט להיכלל בהגדרה זו בשל הצורך לתחזק את המעטפת החיצונית של הבניין.
אם זה המצב אצלכם הרי שדי ברוב רגיל באסיפה.
שיפוץ חיצוני של בניין ישן יכול בהחלט להיכלל בהגדרה זו בשל הצורך לתחזק את המעטפת החיצונית של הבניין.
אם זה המצב אצלכם הרי שדי ברוב רגיל באסיפה.
יש שני שלבים להחלטה:
1. החלטה עקרונית.
שלאחריה על הוועד להביא מספר הצעות מחיר לשיפוץ.
2. הצבעה על אחת מהצעות המחיר.
לא חייבים לקחת את הזולה ביותר אלא מה שנראה לדיירים לאחר שדנו בנושא והקשיבו לטענות השונות.
בשתי ההצבעות די ברוב המשתתפים באסיפה וההחלטות מחייבות אף את מי שלא נוכח [ולא ניצל את זכותו להשפיע].
