עסק מזון בבית דירות – מה מותר ומה אסור

אני מתעניין בלפתוח עסק להדרכות בישול וארוחות גורמה בדירתי אשר ממקומת בלב שכונה שקטה.
בהכירי את התחום ומגבלות כאלה או אחרות הקשורות להפעלת עסק מהבית הייתי רוצה לדעת מה ההיבט המשפטי של עסק מזון המנוהל מדירה פרטית. אני מניח שיש לקחת בחשבון את עניין הריחות, פינוי ריח, ריבוי פסולת ופינויה.
האם יש חוקים בנידון? מה עושים עם שכנים שמתלוננים על ריח ? זה לא הולך להיות בישול כבד של אמא מרוקאית ביום שישי אלא משהו כמבעט על בסיס יומיומי (אני מקווה).
תודה מראש
12-03-2009 18:05:00
עפר שחל
ת

ראשית אפנה אותך לשני מאמרים שפירסמתי כאתר זה בענין זה ממש. ראי ב"מידע לדיירים".

עסק של מזון מחייב בד"כ מסלול רישוי מיוחד אבל עדיין השאלה היא מידתית. בכל דירה כמעט מבשלים על בסיס יומיומי. האם כאן תהיה חריגה מהרגיל והמקובל?

אני הייתי מתחיל ורואה כיצד זה מתפתח והאם זה מפריע. אם העסק יהיה הצלחה ממילא הוא יעבור מהדירה למשהו יותר מקצועי.

13-03-2009 01:50:00
נמרוד מה זה משנה?
יש המון מאמרים

לא מצאתי את שלך. תוכל לתת לי את כותרתם בבקשה?

מה הוא מסלול הרישוי המיוחד? האם כולל בתוכו סעיפים המזכירים נקודתית נושאים כמו ריח?

כן, בהכירי את התחום של אירוח בבית השף, תיהיה חריגה כמותית ואיכותית. לא מטבח של מסעדה אבל רחוק מלהיות מטבח של הסבתא הכי בשלנית. רחוק מאוד.

לגבי התפתחות העסק, תודה על העידוד, אבל אני עדיף לי ככה, אם בכלל.

16-03-2009 18:54:00
נמרוד מה זה משנה?
אם יש לך משהו להוסיף

אשמח לדעת.

אני דיי אובד עיצות כרגע

20-03-2009 12:06:00
עפר שחל
ת

מאמר אחד הוא "ניהול משרד או עסק מדירת מגורים" והשני הוא "פתיחת עסק זעיר מדירת מגורים"

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      נוזל הסקה
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תוכנות לניהול בניינים

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן