לאחר סרוב הדיירים לממן יריעות ביטומניות כי הן יקרות – התקין הדייר את היריעות על חלק הגג שמעל דירתו. כעת הוא לא מוכן לשלם דמי ועד בית עד שישתווה סכום חובו לועד לסכום ששילם עבור היריעות. מה קובע החוק במקרה כזה ?
אודה לקוראים שאינם עו"ד שמומחים בתחום אם ימנעו ממתן תשובה. תודה
אודה לקוראים שאינם עו"ד שמומחים בתחום אם ימנעו ממתן תשובה. תודה
20-07-2015 10:30:00
עפר שחל
ת
נכון שהכלל הידוע ומוכר הינו שאין לקזז דמי ועד מול תיקונים שביצע דייר בעצמו. אך יש לכלל זה חריג שנקבע בפסיקה וקבע מספר תנאים (כגון התיקון הכרחי, הועד היה צריך לתקן וסירב לתקן, התיקון סביר במחירו ומקצועיותו) .
לכן יתכן שאם תגישו תביעה כספית נגד דייר זה הוא אולי יצליח להגן על כך.
העובדה שיריעות ביטומניות הן יקרות אינה עילה לסירוב.
אני מכיר את הבעיה בה כל הדיירים "חוסכים" על תיקון ותחזוקה ראויה של הגג כי הם גרים רחוק מהגג.
לכן יתכן שאם תגישו תביעה כספית נגד דייר זה הוא אולי יצליח להגן על כך.
העובדה שיריעות ביטומניות הן יקרות אינה עילה לסירוב.
אני מכיר את הבעיה בה כל הדיירים "חוסכים" על תיקון ותחזוקה ראויה של הגג כי הם גרים רחוק מהגג.
