ניתוק שירותים לבניין עקב אי תשלום דיירים

שלום,
האם ועד הבניין יכול לנתק מעליות, חשמל ונקיון על כל המשתמע מכך עקב אי תשלום של כ-50 אחוז מהדיירים (בבניין יש 56 דיירים) כאשר חלקם מסרבים לשלם. אין זה הוגן לשלם את חובות הבניין מהחלק ששילם כאשר אין מנוף לחץ על אלו המסרבים לשלם. לועד אין יכולת לתבוע תשלום מכל כך הרבה דיירים שלא שילמו ומאלו מסרבים לשלם.
מה עושים במקרה כזה?
ראוי לציין כי נרשמו התראות על לוח המודעות ואף חולקו לכל דייר אישית בדאר, אך ללא הואיל.
הרזרבות בבנק מצטמצמות וצריך לפעול, נודה לך על תשובה מהירה.
29-01-2007 01:01:00
קובי ממון
ניתוק מיידי של הדיירים מחשמל ומעליות

האם הועד רשאי לנתק חשמל ומעליות לבניין 9 קומות ו"להעניש" את כל הדיירים לרבות אלו ששילמו? האם מקרה נפילה/חירום/התקף לב המצריך מעלית/תאורה או כל מקרה אחר עקב ניתוק המעליות והחשמל הוא עילה לתביעה כל שהיא נגד הועד? יש איזו שהיא דרך לא מורכבת להיפתר מהתסבוכת הזו?
29-01-2007 02:37:00
ע ת
לא

אם אין כסף שהועד לא ישלם, ואלוהים גדול. בסופו של דבר חברת החשמל כבר תנתק את החשמל בעצמה.
01-02-2007 17:25:00
קובי ממון
עו"ד שחל – אני מחכה לתשובתך, זה דחוף!!!!!! |L@|

01-02-2007 18:15:00
עפר שחל
תשובה

דרך הטיפול היא גביית החוב ולא ניתוק השרותים.
גביית חוב עוברת לעיתים דרך תביעה בפני המפקח על המקרקעין. אין מנוס מכך.
01-02-2007 21:02:00
קובי ממון
תגובה לתשובה |j@|

כשיש רק דייר אחד אז יש צדק עימך, אבל כאשר יש מגמה של 5-6 דיירים סרבנים ברבריים שתגובתם לא ראויה לעלות על המסך ועוד 10-15 דיירים שמתחמקים כל פעם שהם רואים את אחד מחברי הועד, אז זה בלתי אפשרי. זה פשוט לשחק "תופסת עם חצי מהדיירים: שכחתי צ´קים תבוא שבוע הבא….. ועוד שטויות מהסוג הזה.
השאלה האם אנחנו צפויים לתביעה?????
03-02-2007 18:57:00
דני קריו
עדיין כדאי לתבוע

אתם עשויים להיות מופתעים כיצד לאחר תביעה,אנשים
שצריכים להוסיף הוצאות משפט מפסיקים להתחכם.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן