נכבדי במשך שנים גבתה גיזברית ועד הבבית, כסף עבור ועד ביית, כל סיוד חדר מדרגות שילמנו בניפרד, בעמודי הביית יש סדקים שחיבים לתקן, ולא תוקנו, והנה התברר שיש לה עודף של 3000 שח, ביית בן שלש קומות שישה דירים , אני ואחי יש לנו מיני קוטג בכניסות נפרדות, ארבעת הדירים החליטו שאת 3000 שח שיש בקופה ישקיעו בסגירת הכניסה בדלתות אלמניום מפוארות, וכל הדירים כולל אנחנו נשלם עבור היתרה, אבקש לדעת מה אלי לעשות , ואיך לדאוג שכסף ועד הביית יושקע לשם אחזקת הביית שהוא בין 30 שנה, תודה אברהם
08-09-2010 01:04:00
נחמיה פלוטקין
תשובות
1. מכיוון שדלתות האלומיניום זה תוספת לבניין ולא שימור הרי שצריך הסכמה של 100% מהדיירים בשביל להשתמש בכסף המשותף לעניין זה. ומכיוון שכך הרי שאין להם רשות חוקית להחליט החלטה כזו ואסור להם להשתמש בכסף הזה.
2. באסיפה הקרובה, תבקש מראש(!) להעלות לדיון את בדק הבית לבניין. שם תדרוש תחזוקה של הבניין והשבתו למצב שבו הוא היה (עד כמה שניתן). למעשה זו חובה של כל בעלי הדירות על פי החוק, לתחזק את הבניין כפי שהיה בעת בנייתו.
