שלום לכולם,
לפני 3 שנים בערך קניתי דירה ושיפצתי אותה טיפ טופ הכל מהכל
עכשיו אני דייר בקומה 8 (קומה אחרונה) ואנחנו סובלים כבר הרבה זמן מנזילות כל דיירי הקומה האחרונה
גם כרגע עדין יש נזילות
דברנו עם הוועד הוא ניסה לנפנף אותנו ולפני חצי שנה הגיעו להחלטה של לזפת את הגג
הגיע הזפת עשה זיפות
ואז שיפצתי את הבעיות שהיו לי בתיקרה
ואז הגיע שוב החורף והזילות חזרו ושוב נהיה בעיות בתיקרה של הבית
אז החלטתי באופן עצמאי שעד שהגג לא מתוקן הוועד לא מקבל כסף.
צריך ייעוץ ממכם איך אני ממשיך מפה ופותר תבעיה הנ"ל
כי אני רוצה בקרוב למכור את הבית וכל האנשים שרואים תנזילה בורחים
לפני 3 שנים בערך קניתי דירה ושיפצתי אותה טיפ טופ הכל מהכל
עכשיו אני דייר בקומה 8 (קומה אחרונה) ואנחנו סובלים כבר הרבה זמן מנזילות כל דיירי הקומה האחרונה
גם כרגע עדין יש נזילות
דברנו עם הוועד הוא ניסה לנפנף אותנו ולפני חצי שנה הגיעו להחלטה של לזפת את הגג
הגיע הזפת עשה זיפות
ואז שיפצתי את הבעיות שהיו לי בתיקרה
ואז הגיע שוב החורף והזילות חזרו ושוב נהיה בעיות בתיקרה של הבית
אז החלטתי באופן עצמאי שעד שהגג לא מתוקן הוועד לא מקבל כסף.
צריך ייעוץ ממכם איך אני ממשיך מפה ופותר תבעיה הנ"ל
כי אני רוצה בקרוב למכור את הבית וכל האנשים שרואים תנזילה בורחים
אשמח לעזרה מי צריך לתקן תנזקים שקרו בבית
איך אני מתקדם
תודה מראש
29-02-2016 13:33:00
דורון טרייביש
נזילות מהגג המשותף
ראשית הטעות הגדולה ביותר שלך היא אי תשלום וועד הבית וזה ע"פ חוק וועד הבית יכול לתבוע אותך דרך רשמת בתים משותפים ברשם המקרקעין ואז גם לא תקבל מזור לבעייתך וגם תשלם וועד בית וגם הוצאות משפט.
בכדי לפתור את הבעיה ישנן מספר דרכים חוקיות שלא תגרום נא בסכסוך שכנים ולא למריבות מיותרות.
1. אתה יכול לפנות לתרבות הדיור במקום מגוריך אם הבית רשום ומשלם חברות והם יוציאו מכתב לוועד הבית ויחייבו אותם להגיב תוך פרק זמן קצר ביותר.
2. באם הוועד לא חבר בתרבות הדיור אתה יכול להוציא מכתב רשמי לוועד הבית ולציין כי האחריות על כל החלים המשותפים קרי הגג הם באחריותם ועליהם לטפל בהם שבאם לא יטופלו קרי הוצאות תיקון הנשקים אצלך בדירה תפנה לרשמת המקרקעין באזור מגורך. ואם תראה כי לאחר מספר ימים אין תגובה תפנה לרשמת המקרקעין ותגיש תלונה היא כבר תקרא ללהם לסדר בהליך שיפוטי ובאם הם לא יתקנו את זה תוך פרק זמן מוקצב היא תאשים אותם בביזיון בית הדין.
אם תרצה הסברים נוספים את מוזמן לצור איתי קשר טלפוני ואשמח להסביר 050-5271788 דורון
בכדי לפתור את הבעיה ישנן מספר דרכים חוקיות שלא תגרום נא בסכסוך שכנים ולא למריבות מיותרות.
1. אתה יכול לפנות לתרבות הדיור במקום מגוריך אם הבית רשום ומשלם חברות והם יוציאו מכתב לוועד הבית ויחייבו אותם להגיב תוך פרק זמן קצר ביותר.
2. באם הוועד לא חבר בתרבות הדיור אתה יכול להוציא מכתב רשמי לוועד הבית ולציין כי האחריות על כל החלים המשותפים קרי הגג הם באחריותם ועליהם לטפל בהם שבאם לא יטופלו קרי הוצאות תיקון הנשקים אצלך בדירה תפנה לרשמת המקרקעין באזור מגורך. ואם תראה כי לאחר מספר ימים אין תגובה תפנה לרשמת המקרקעין ותגיש תלונה היא כבר תקרא ללהם לסדר בהליך שיפוטי ובאם הם לא יתקנו את זה תוך פרק זמן מוקצב היא תאשים אותם בביזיון בית הדין.
אם תרצה הסברים נוספים את מוזמן לצור איתי קשר טלפוני ואשמח להסביר 050-5271788 דורון
