מעמד אנשי זוקה בבית משותף

מדובר בשטח משותף הכולל שלושה בתים. הבתים קיימים כ- 30 שנים ופועל שעבד בבניה המשיך את עבודתו בניקיון וגינון. הוא הפסיק את עבודתו ב- 1988 ובניו המשיכו במקומו.הם מגיעים פעמיים בשבוע. המשכורת משולמת בצ´יק לפקודת האבא, וביטוח לאומי עבור האבא, למרות שאינו עובד.
האם ביטוח צד ג´ שיש לנו מספיק לכסות נזק שעלול להגרם לבנים? האם הם יכולים לתבוע אותנו בנוסף.
האם הם זכאים לפיצויי פיטורין וכמה זמן צריך להודיע מראש.
14-06-2006 02:26:00
אייל פלטק
עובדים

כל ההתנהלות שלכם כלפי העובדים אינה נכונה ויכולה לגרום לכם לנזקים כספיים ניכרים :
1. ביטוח צד ג´ אינו מכסה נזק שעלול להגרם לעובד, הביטוח הנכון לעובד הינו ביטוח לאומי וביטוח חבות מעבידים.
2. במידה וקורה לעובד נזק, הוא בהחלט יכול לתבוע אתכם ואתם אינכם מבוטחים.
3. לגבי פיצויי פיטורין, כן הם זכאים לפיצויים. סכום הפיצויים תלוי במשך עבודתם הם ולא במשך עבודתו של האבא שלכאורה נראה כי התפטר בזמנו ואינו זכאי לפיצויים.
4. ההודעה מראש תלוייה במשך השנים שהם עבדו ובכמות המישרה. בכל מקרה אפשר לפטר אותם מיידית ולשלם להם עבור הזמן שהיה עליכם להודיע להם מראש.
5. המחסן הינו רכוש הדיירים והם אינם רשאים להשתמש בו ובוודאי לא להתנות את פינויו בתשלום כלשהוא.
המלצתי לכם – להיפטר מיידית מעובדים אלו ולהגיע איתם להסדר כספי. כל עיכוב נוסף רק מעלה את הסיכון להוצאות נוספות שתצטרכו לשלם.
לשאלות נוספות ניתן ליצור קשר עם הח"מ.
בברכה
אייל
14-06-2006 19:30:00
ע ת
אתם לא חייבים להיפטר מן העובדים

אבל אתם חייבים להעסיק אותם באופן מסודר וכחוק, ולבטח את עצמכם בחבות מעבידים.
ויתכן גם שמה שאתם עושים עכשיו- אי הצהרה על עובד קיים והצהרה על עובד שכבר לא קיים- הוא בגדר עבירה פלילית.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      נוזל הסקה
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן