שלום,
רכשתי דירה מקבלן תהיה מוכנה ב- 6.2011, טרם מכרתי את הדירה שלי.
אני יודע שמותר למכור דירת מגורים כל 4 שנים בפטור ממס שבח, אבל איך עושים את הספירה.
כלומר במידה ואמכור את הדירה שלי ב- 6.2010 אוכל למכור את הדירה החדשה שרכשתי מהקבלן בפטור תוך 4 שנים מ- 6.2011 או מ- 6.2010?
האם יש משמעות למועד הפינוי של הדירה הנמכרת? כלומר
מתי נחשב מועד המכירה? ביום שנחתם החוזה או ביום שבו מקבלים את התשלום האחרון על הדירה ?
תודה רבה,
רכשתי דירה מקבלן תהיה מוכנה ב- 6.2011, טרם מכרתי את הדירה שלי.
אני יודע שמותר למכור דירת מגורים כל 4 שנים בפטור ממס שבח, אבל איך עושים את הספירה.
כלומר במידה ואמכור את הדירה שלי ב- 6.2010 אוכל למכור את הדירה החדשה שרכשתי מהקבלן בפטור תוך 4 שנים מ- 6.2011 או מ- 6.2010?
האם יש משמעות למועד הפינוי של הדירה הנמכרת? כלומר
מתי נחשב מועד המכירה? ביום שנחתם החוזה או ביום שבו מקבלים את התשלום האחרון על הדירה ?
תודה רבה,
06-12-2009 19:56:00
miki carmeli
תוכלי למכור בפטור ממס שבח בחלוף 18 ח´ ובהתנייה
שאין לך חלק בנכס נוסף העולה על 1/3 ממנו.
חישוב 4 השנים הוא מיום המכירה האחרון, אצלך יהיה 2010.
אין משמעות למועד הפינוי, יום המכירה הוא מועד חתימת ההסכם.
חישוב 4 השנים הוא מיום המכירה האחרון, אצלך יהיה 2010.
אין משמעות למועד הפינוי, יום המכירה הוא מועד חתימת ההסכם.
