בתאריך 23/3/2006 פניתי אילך בשאלה והיא : אני מתגורר בבניין רב קומות בגבעת שמואל בן 4 שנים , בבניין קיים חניון תת קרקעי . לכל דייר לפחות חניה אחת , לקבלן אין יותר נכסים בבניין והוא מכר את כל הדירות , אך בכל זאת נשארו כ-10 חניות פנויות .
השאלה היא : האם ועד הבית יכול להשכיר את החניות הפניות חוקי , ואיך עליו לבצע את התהליך ואם לא , איך מנצלים משאב זה .
השאלה היא : האם ועד הבית יכול להשכיר את החניות הפניות חוקי , ואיך עליו לבצע את התהליך ואם לא , איך מנצלים משאב זה .
והתשובה שנתת לי היא :
שההחלטה חורגת מעניינים השוטפים בהם עוסק ומחליט הועד . הייתי מעביר את הנושא לאסיפת הדיירים כדי לגבש הצעה מוסכמת .
יש כמה אפשריות שאפשר להציע : חנייה על בסיס מקופ פנוי לכל דייר , כל הקודם חונה :השכרת מקומות חניה למי שמעוניין , אם יש יותר מעוניינים מחניות צריך לסכם על הגרלה או רוטציה או או כל המרבה במחיר או כל שיטה שתראה לכם : ואחרון – למכור לדיירים את החניה כלומר להצמיד חניות לדיירים שמעוניינים בכך, תמורת כסף מלא – מחיר מקום חניה הוא עניין לשמאי – ואת הכסף מחלקים או שומרים בקופת בקופת הבית .
הבאתי את תשובתך לעיון ועד הבית אך המתנגדים להשכרת החניות שואלים איזה" אחוז הסכמה נדרש " או שרוב רגיל שטרח והגיע לאסיפת הדיירים .
תודה שלומי
