שלום,
המצב בבניין שלנו קצת מורכב: יש דייר שהסכים להיות אחראי רק על התאורה והניקיוו. מלבדו אין לנו ועד בית בבניין.
הדירה שלי נמצאת בקומה.הרביעית מתחת לגג, ומכיוון.שלא זיפתו את הגג למעלה מ10 שנים, נכנס הרבה מים לדירה בזמן הגשמים. מכיוון שכך, ולאחר שהתייעצתי עם דיירים בבניין, וקיבלתי מספר הצעות מחיר הבאתי.קבלן איטום ואטמתי בעצמי את חלק הגג שמעלי. (נאמר לי שאין צורך לאטום את שאר הגג, כי נעשה שם איטום כבר ב4 שנים האחרונות)
שאלתי.היא האם אני.יכול.לתבוע את החלק היחסי של כל דייר בסכום של הזיפות? והאם יש הבדל בין דיירים שמצאים ברבע הבניין שמתחתיי לבין שאר הדיירים, לגבי חיוב התשלום.
תודה
המצב בבניין שלנו קצת מורכב: יש דייר שהסכים להיות אחראי רק על התאורה והניקיוו. מלבדו אין לנו ועד בית בבניין.
הדירה שלי נמצאת בקומה.הרביעית מתחת לגג, ומכיוון.שלא זיפתו את הגג למעלה מ10 שנים, נכנס הרבה מים לדירה בזמן הגשמים. מכיוון שכך, ולאחר שהתייעצתי עם דיירים בבניין, וקיבלתי מספר הצעות מחיר הבאתי.קבלן איטום ואטמתי בעצמי את חלק הגג שמעלי. (נאמר לי שאין צורך לאטום את שאר הגג, כי נעשה שם איטום כבר ב4 שנים האחרונות)
שאלתי.היא האם אני.יכול.לתבוע את החלק היחסי של כל דייר בסכום של הזיפות? והאם יש הבדל בין דיירים שמצאים ברבע הבניין שמתחתיי לבין שאר הדיירים, לגבי חיוב התשלום.
תודה
27-04-2014 19:39:00
עפר שחל
ת
בבתים בהם אין ועד בית ויש צורך בתיקון של רכוש משותף, נדרש המבקש את התיקון ברכוש המשותף להפנות את הדרישה לכל בעלי הדירות
27-04-2014 21:10:00
דנית אמסלם
אני רק מחזיקה לך אצבעות שתצליח…
כי לא חסרים נבלות במקרים האלה. בפעם הבאה הייתי ממליצה לך קודם כל לקבל את ההסכמה של כולם, אולי אפילו את הכסף מהם, ורק אז לצאת לדרך. גם ככה קיץ אז כלום לא בוער (חוץ מהמעלות שלאט לאט עולות :))
27-04-2014 21:21:00
אלחנן רוטמן
תודה, אם הבנתי נכון
אם הבנתי נכון לפי היושר וההגינות על כל הדיירים בבניין לשלם את חלקם (כולל הדיירים תחת שאר הגג בבניין), רק שאני לא יכול לתבוע נבלות שלא רוצים לשלם כי אני לא גוף מוסמך.
הבנתי נכון?
27-04-2014 21:53:00
נחמיה פלוטקין
אני חושב…. אני בטוח ……
אני חושב שלא הבנת נכון
אבל אני בטוח שלא הגבת נכון, שכן הגבת לעצמך כך שעו"ד כלל לא ישים לב ששאלת אותו שאלת הבהרה.
אבל אני בטוח שלא הגבת נכון, שכן הגבת לעצמך כך שעו"ד כלל לא ישים לב ששאלת אותו שאלת הבהרה.
[אתה צודק שיש משהו מבלבל באופן שבו אנו מקבלים מהאתר את ההודעה על כך שהגיבו להודעה שלנו.
אבל בכל זאת אני ממליץ לרשום את התגובה במקום הנכון.
כדי לעשות זאת פשוט תפתח את הדף הראשי של הפורום ותכנס להודעה המתאימה (= הודעת עו"ד שחל) ותגיב.]
