רכשתי דירה חדשה,בקרוב אני אמור לקבל את המפתח לדירה,בטרם אקבל את המפתח עליי לחתום על היעדר תביעות כנגד הקבלן,מה עליי לבדוק בדירה בטרם אחתום על מסמך זה והאם אני מוכרח לחתום על מסך זה הרי יכולות להתגלות בעיות עתידיות.
תודה,ניר.
תודה,ניר.
21-08-2005 16:43:00
ולד דובין
טופס העדר תביעות
בהעדר תגובה של עורך דין כדלקמן:
1.הקבלן לא רשאי לדרוש ממך לחתום ע"ג טופס העדר התביעות.
2.אולי הוא קושר את זה לתביעות הכספיות בגין התחשבנות.
3. אין לחתום טופס העדר תביועת בשום פנים ואופן.
4. זכות לתבוע בגין ליקוי הבנייה נותרת בידיך עפ"י חוק המכר.
1.הקבלן לא רשאי לדרוש ממך לחתום ע"ג טופס העדר התביעות.
2.אולי הוא קושר את זה לתביעות הכספיות בגין התחשבנות.
3. אין לחתום טופס העדר תביועת בשום פנים ואופן.
4. זכות לתבוע בגין ליקוי הבנייה נותרת בידיך עפ"י חוק המכר.
בתודה,
ולד דובין – מהנדס יועץ
0544-975555
22-08-2005 20:33:00
אריק לוי
חתימה על מסמכים לפני כניסה לדירה
1. עקרונית אין לחתום על מסמך כלשהו מלבד חתימה
על פרוטוקול מסירת הדירה שרצוי לצרף אליו בדיקה
הנדסית של מהנדס מומחה לליקויי בניה .
2. החתמת הדייר על מסמך היעדר תביעות , מנוגדת לחוק .
3. רצוי להתייעץ עם עורך דין בנדון על מנת שלא יתעוררו
בעיות עתידיות .
בברכה
עורך דין אריק לוי
4749899 – 052
22-08-2005 21:19:00
שי האוזמן
חתימה על "היעדר תביעות"
אני מצטרף לעמדתו של עו"ד לוי בעניין זה.
הגם והפסיקה איננה מכירה לעיתים, בהתקיים תנאים מסוימים, בנפקות החתימה על טופס כמתואר בפנייתך, הרי שעדיין מדובר בתניה בעייתית ומופרכת, אשר מבקשת ויתור על טענות עתידיות, לפני שהן בכלל התגבשו.
הגם והפסיקה איננה מכירה לעיתים, בהתקיים תנאים מסוימים, בנפקות החתימה על טופס כמתואר בפנייתך, הרי שעדיין מדובר בתניה בעייתית ומופרכת, אשר מבקשת ויתור על טענות עתידיות, לפני שהן בכלל התגבשו.
