תוך התחייבות שתוך שבועיים תהיה אסיפה. כיום חודשים וחצי אחרי לא כונסה אסיפה.
חמישה מתוך שמונה דורשים קיום אסיפה. בעלי הדירות.
כיום אין מנקה מעלית לא תקינה, בניין מוזנח אין ביטוח צד ג.
יזמתי כינוס אסיפה- מצב חירום.
באגודה אמרו לי שאין לי זכות לכנס אסיפה.
האומנם??
רכושי מוזנח, קיימות סכנה- אין ביטוח מעלית מקולקלת.
נא הנחייתך.
תודה
אסיפה כללית רגילה
5. (א) בעלי הדירות יקיימו אחת לשנה אסיפה כללית לשם קביעת דרכי ניהולו של הרכוש המשותף והשימוש בו, קביעת ההוצאות הכרוכות בכך, מינוי נציגות, אישור החשבונות והסדר הענינים האחרים הנובעים מהשכנות בבית המשותף.
(ב) הנציגות תקבע את מועד האסיפה הכללית ותועיד אותה; האסיפה הראשונה תתקיים תוך שלושה חדשים מיום רישום הבית בפנקס הבתים המשותפים; לאחר זאת תתקיים האסיפה לא יאוחר מחמישה עשר חודש מיום האסיפה הקודמת.
אסיפה כללית שלא מן המנין
6. (א) נוסף על האסיפות הכלליות לפי סעיף 5 רשאית הנציגות להועיד אסיפה כללית כל אימת שהדבר ייראה לה, והיא חייבת להועידה אם דרשו זאת בעליהן של שליש מן הדירות לפחות.
(ב) לא הועידה הנציגות אסיפה תוך ארבעה עשר יום מהיום שהוגשה לה דרישה כאמור בסעיף קטן (א), רשאים בעלי הדירות שדרשו זאת להועיד את האסיפה.
אם כן, הנציגות אינה מקיימת את דרישת החוק,
אך בכל מקרה אתם יכולים לכפות את זה עליה או לכנס אותה בעצמכם אם תפעלו על פי האמור בסעיף 6 על שני חלקיו.
תדרשו ממנו במכתב עליו תחתמו כולכם.
לא ציינת מדוע האסיפה פוצצה.
כדאי שתגיעו מגובשים כחזית אחת ולא תגררו לעימותים. אפשר לקבוע עמדות ולקבוע מי יהיה זה שייצג אתכם מילולית.
