יש לי משכנתא על סך 240000 שח המחולקת ל שלושה חלקים :
ריבית קבועה 4.8 100000 ל10 שנים נלקחה ב10/2004
עמלת היוון 3400 ש"ח
פרים מינוס חצי 73000 ש"ח גם 10שנים
דולרית כרגע 3.5 ריבית שעומדת להשתנות ל4.5 בעקבות הלייבור כנל ל10 שנים
1.האם כדאי לבצע מיחזור?
2. האם לנסות לקבע את הפרים ואת ההלוואה הדולרית? והאם הבנק מסכים לקבע בריביות טובות ?
3. כשאני מסתכלת על היתרה אני רואה נכון להיום שבדולרית סכום ההלואה יורד ובקבועה כמעט ולא משתנה כלומר אני כרגע משלמת ריבית בלבד מה כדאי לעשות ? מודה לך על תשומת הלב
תודה רבה
ריבית קבועה 4.8 100000 ל10 שנים נלקחה ב10/2004
עמלת היוון 3400 ש"ח
פרים מינוס חצי 73000 ש"ח גם 10שנים
דולרית כרגע 3.5 ריבית שעומדת להשתנות ל4.5 בעקבות הלייבור כנל ל10 שנים
1.האם כדאי לבצע מיחזור?
2. האם לנסות לקבע את הפרים ואת ההלוואה הדולרית? והאם הבנק מסכים לקבע בריביות טובות ?
3. כשאני מסתכלת על היתרה אני רואה נכון להיום שבדולרית סכום ההלואה יורד ובקבועה כמעט ולא משתנה כלומר אני כרגע משלמת ריבית בלבד מה כדאי לעשות ? מודה לך על תשומת הלב
תודה רבה
26-05-2005 01:44:00
רמי טוטאי
תגובה
ניתן לקחת הלוואה בריבית קבועה ,היום הריביות בשפל שלא היה כמוהו ,לעניין המיחזור קשה לדעת חסרים נתונים .
ניתן לקחת הלוואה בקרן שווה שם תראי ירידה ביתרת הקרן מכיוון שאת משלמת חודש בחודשו יותר ע"ח הקרן מאשר הריבית .
בהצלחה.
ניתן לקחת הלוואה בקרן שווה שם תראי ירידה ביתרת הקרן מכיוון שאת משלמת חודש בחודשו יותר ע"ח הקרן מאשר הריבית .
בהצלחה.
26-05-2005 15:44:00
אפרת עומר
המשך כדאיות מיחזור
הוצע לי בבנק דיסקונט:
ריבית קבועה 3.6 ל8 שנים לסכום של 240000 שח
הנתונים של ההלוואה מפורטים מעלה. האם ריבית טובה?
תודה רבה על הסבלנות והתשובות המהירות.
ריבית קבועה 3.6 ל8 שנים לסכום של 240000 שח
הנתונים של ההלוואה מפורטים מעלה. האם ריבית טובה?
תודה רבה על הסבלנות והתשובות המהירות.
26-05-2005 16:50:00
מירב שואט
מנסיון אישי
יש לי הלוואה דולרית מבנק משכן
כשביקשתי קיבוע קיבלתי ריבית 5.2
וכשביקשתי מיחזור קיבלתי 4.45
כשביקשתי קיבוע קיבלתי ריבית 5.2
וכשביקשתי מיחזור קיבלתי 4.45
27-05-2005 12:44:00
רמי טוטאי
תגובה
אם את לקוחה של בנק דיסקונט תוכלי לקבל פחות ,אם לא ,זו ריבית סבירה וטובה לתקופה זו .
כפי שנכתב ע"י מארי קודם אכן אמת הדבר כשמדובר בין קיבוע ריבית לבין מיחזור ,העדיפות למיחזור.
בהצלחה.
כפי שנכתב ע"י מארי קודם אכן אמת הדבר כשמדובר בין קיבוע ריבית לבין מיחזור ,העדיפות למיחזור.
בהצלחה.
