שלום רב
לפני שנתיים לקחנו משכנתא ל-25 שנה בריבית קבועה של 6.13 …. אלו תנאי המיחזור שהציע לנו הבנק הנוכחי לעשות :
יתרת משכנתא משלימה – 403,191 (כולל עמלת פירעון= 39,564 )
החזר חודשי – 2,482
יתרת משכנתא סה"כ – 536,039
מיחזור :
בריבית קבועה- 4.7 +מדד – 2,392 ל- 23 שנה.
– 2,583 ל- 20 שנה.
בריבית משתנה- 3.8 +מדד – 2,193 ל- 23 שנה.
– 2,400 ל- 20 שנה.
הריבית המשתנה הינה ל-3 שנים ובסופה תחנת יציאה.
חייבת לציין שעל הזכאות לא המליצו לנו לעשות מיחזור בגלל עניין ה-EMI שמגיע לסכום של 20,000 .
פקידת הבנק הציעה לנו גם לעשות שילוב בין הקבועה למשתנה (חצי משכנתא בקבועה וחצי במשתנה).
אני מניחה שמיחזור שווה לנו לעשות בכל מקרה , שאלתי היא באיזה מסלול אתה ממליץ שעלינו לבחור…. המשתנה מאוד מפתה אבל אנחנו חוששים מהסיכון. כפי שזה נראה היום לא "יפול" עלינו סכום כסף שיוכל לעזור לנו להחזיר את ההלוואה בעוד מספר שנים.
תודה רבה על הייעוץ והעזרה.
לפני שנתיים לקחנו משכנתא ל-25 שנה בריבית קבועה של 6.13 …. אלו תנאי המיחזור שהציע לנו הבנק הנוכחי לעשות :
יתרת משכנתא משלימה – 403,191 (כולל עמלת פירעון= 39,564 )
החזר חודשי – 2,482
יתרת משכנתא סה"כ – 536,039
מיחזור :
בריבית קבועה- 4.7 +מדד – 2,392 ל- 23 שנה.
– 2,583 ל- 20 שנה.
בריבית משתנה- 3.8 +מדד – 2,193 ל- 23 שנה.
– 2,400 ל- 20 שנה.
הריבית המשתנה הינה ל-3 שנים ובסופה תחנת יציאה.
חייבת לציין שעל הזכאות לא המליצו לנו לעשות מיחזור בגלל עניין ה-EMI שמגיע לסכום של 20,000 .
פקידת הבנק הציעה לנו גם לעשות שילוב בין הקבועה למשתנה (חצי משכנתא בקבועה וחצי במשתנה).
אני מניחה שמיחזור שווה לנו לעשות בכל מקרה , שאלתי היא באיזה מסלול אתה ממליץ שעלינו לבחור…. המשתנה מאוד מפתה אבל אנחנו חוששים מהסיכון. כפי שזה נראה היום לא "יפול" עלינו סכום כסף שיוכל לעזור לנו להחזיר את ההלוואה בעוד מספר שנים.
תודה רבה על הייעוץ והעזרה.
25-10-2005 21:53:00
רמי טוטאי
תגובה
אם כך ,בשום אופן לא משתנה ,רק קבועה .
לכם היא מתאימה יותר מאשר משתנה .
בהצלחה.
לכם היא מתאימה יותר מאשר משתנה .
בהצלחה.
