שלום,
דייר אשר רכש דירה לפני כשנתיים.
במידה ולדירה חוב וועד ביית מהדייר הקודם.
מי צריך לשאת בחוב?
האם מוטלת על הדייר שרכש האחריות לוודא לפני הרכישה האם קיים חוב קודם?
דייר אשר רכש דירה לפני כשנתיים.
במידה ולדירה חוב וועד ביית מהדייר הקודם.
מי צריך לשאת בחוב?
האם מוטלת על הדייר שרכש האחריות לוודא לפני הרכישה האם קיים חוב קודם?
למי הוועד צריך לפנות – לדייר הנוכחי שמסרב לקחת אחריות על חוב שירש או לדייר הקודם (קשה להשיג.)
תודה לעונים!
23-06-2015 14:08:00
זמי זילברמן
הכל באחריות הקונה
גם חובו של הדייר הקודם, הוא היה צריך לבדוק זאת ולמיטבה ידיעתי זה סעיף סטנדרטי בכל חוזה לגבי אחריות הקונה והמוכר לגבי תשלומים לוועד..
24-06-2015 00:28:00
וועד בית
האם יש חוק ?
אם יש חוק העוזר לוועד הביית להתמודד עם מקרה כזה שמויכח לרוכש שהוא נדרש לשלם?
12-07-2015 01:49:00
וועד בית
מבקש תגובה של עורך דין בנושא.
מה החוק אומר לגבי קונה שרכש דירה עם חוב לוועד הבית ולא מכיר בחוב בטענה שהעבר זה לא עינינו.
תודה מראש.
תודה מראש.
12-07-2015 04:29:00
נחמיה פלוטקין
התשובה שקיבלת נכונה
חפש בפורום "קונה נכנס בנעליו של המוכר".
[בטווח החיפוש לך גם 5 שנים אחורה.]
[בטווח החיפוש לך גם 5 שנים אחורה.]
17-07-2015 01:33:00
דני קריו
הבסיס החוקי לתשובות הנכונות שקיבלת
טמון בסעיף 71(א) לחוק המקרקעין:
" החלטה של בעלי הדירות שנתקבלה בהתאם לתקנון ונרשמה בספר ההחלטות תחייב כל בעל דירה, בין שהיה בעל דירה בשעת קבלת ההחלטה ובין שהיה לבעל דירה אחרי קבלתה; ספר ההחלטות יהיה פתוח לעיון בכל עת סבירה לכל בעל דירה."
" החלטה של בעלי הדירות שנתקבלה בהתאם לתקנון ונרשמה בספר ההחלטות תחייב כל בעל דירה, בין שהיה בעל דירה בשעת קבלת ההחלטה ובין שהיה לבעל דירה אחרי קבלתה; ספר ההחלטות יהיה פתוח לעיון בכל עת סבירה לכל בעל דירה."
