שלום, אבקש לדעת מה הן החובות והסמכויות של ועד הבית, למשל האם הם חייבים בבניין משותף (12 דירות) לבטח את הבניין ? מה בקשר לתיקונים, אסיפות דיירים או הצגת חשבונות.
חוץ מזה מהנדס העיריה שלח לכל הדיירים שהבנין הוא מבנה מסוכן וצורך תיקונים (לפני כשנה) מאז לא קרה שום דבר וכשצלצלתי למהנדס העיריה ושאלתי אז הוא ענה שיש דברים יותר חשובים מהבנין שלנו…. מה עושים בנדון ?
24-10-2014 19:01:00
זמי זילברמן
מנדט לועד
חוץ ממה שכתוב בחוק הועד פועל רק לפי החלטות האסיפה. אינו יכול לבטח ללא החלטה באסיפה עד כמה שהדבר קריטי.
לגבי מכתב העירייה- אם נדרשו תיקונים והדבר בטיחותי ויש סכנה והועד לא עושה דבר, דרוש ממנו לקים אסיפה שלא מן במניין לדון במכתב. אם לא יעשה כן- אסוף הסכמות של לפחות שליש מהבעלים וכנס אסיפה בעצמך.
חוץ מזה אתה תמיד יכול לפנות בתביעה למפקח המקרקעין ולתבוע ממנו להתערב- בתנאי שתודיע לוועד ולדיירים על כוונה זו מבעוד מועד.
