התקנת מזגן בדירה שתחתי

ראיתי בפורום הרבה שאלות על התקנת מזגנים ,
אבל לא נתקלתי בבעיה שלי :
אני גר בבניין משותף מדורג בקומפלקס של שלושה בניינים , שכולליםים שישים דיירים
בשכונה שכל הבתים די דומים אבל מתוכננים בקפידה .
הכוונה שיש מקום מוסדר לכל דבר , במקרה של המזגנים , כל מנועי המזגנים ממוקמים באותו מקום שידוע כמקום רועש ונמצא מעבר למרפסות המטבח ,יש לציין שלא לכולם יש מרפסות מטבח , אבל כל המנועים באותו מקום , ויש חוק לא כתוב שכל מי שמתקין מזגן נוסף מתקין את המנוע באותו מיקום ( מסתור המזגנים) , כעת הגיע שכן חדש מתחתי והחליט לראשונה להתקין את מנוע המזגן במרפסת הסלון שמצאת מתחת לסלון שלי , זהו מקום סגור וכל רחש ממרפסת הסלון מגיע בהגברה גדולה לתוך הסלון שלי עקב האקוסטיקה הייחודית למרפסת , האם הוא ראשי להתקין את המנוע שם כאשר הפגיעה באיכות חיי תיפגע באופן משמעותי ?
בתודה

03-06-2015 10:21:00
עפר שחל
ת

ענינו בעבר גם על כך,
כשיש מיקום יעודי למנוע המזגן ומקיימים זאת בפועל, אין להתיר חריגה שגם מכערת את חיצוניות ואחידות הבית וגם יוצרת מטרד. לכן ימהר ויוציא הוועד דרישה בכתב להסיר המנוע ואם לא יענה בחיוב תגישו מהר בקשה לצו עשה דחוף בפני המפקח על המקרקעין להסרת המזגן.
04-06-2015 00:41:00
רונן נחום
התקנת מזגן בדירה שמתחתי – הבהרה

תודה על התגובה המהירה ,
לשם הבהרה , התקנת המזגן אינה מכערת את חיצוניות ואחידות הבית אלא נמצאת דווקא בתוך המבנה כלומר בתוך המרפסת הפנימית , אבל במקום שהרעש שייווצר יפגע באיכות חיי משפחתי
וכמובן כמו שכתבתי מותקן לא במקום המיועד לכך
צירפתי תמונה
אודה להמשך התגובה
04-06-2015 00:45:00
רונן נחום
התקנת מזגן בדירה שמתחתי – הבהרה

04-06-2015 02:04:00
נחמיה פלוטקין
תחפשי בתקנות התקנת מזגנים

זכור לי שקראתי שם משהו בנוגע לעניין של פגיעה באיכות החיים של השכנים. כלומר, שקיים איסור להתקין מזגן במקום שבו הוא יפגע באיכות החיים של הגרים בסמוך לו.
[אין לי כרגע פנאי לחפש היכן זה].

אם זה המצב הרי שהמזגן הותקן בניגוד לתקנות.

06-06-2015 22:05:00
מתן חנס
אם אתה חושש מרעש – יש תקן לגבי רעש ממזגנים.

אם יגיעו מים עד נפש (או רעש עד אוזן) תצטרך/תוכל להזמין מודד רעש שימדוד אם רעש המזגן עומד בדרישות התקן או לא. זו מדידה קצת טריקית המחייבת שיתוף פעולה מצד בעל המזגן המרעיש, כי יש למדוד מה רמת הרעש בדירתי עם ובלי המזגן.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן