דייר בבניין משותף השכיר את המחסן הפרטי שלו הנמצא בקומת החניון והמחסנים. השוכר הוא עסק בתחום ההסעדה שמחזיק במחסן מקררים עם מזון, כולל בשר. האם מותר להשכיר את המחסן לעסק ללא הסכמת הדיירים, גם לאור העובדה שחיוב החשמל הוא משותף? ואם כן, האם גם לאיחסון מזון, לאור העובדה שהוא עלול להתקלקל ולגרום לריח ומזיקים בשטח המשותף.
אודה לתשובה מוסמכת – נציג הועד בבניין
אודה לתשובה מוסמכת – נציג הועד בבניין
12-09-2014 13:30:00
עפר שחל
ת
לכאורה היעוד נשמר – איחסון – ולכאורה אדם ברכושו הפרטי רשאי לעשות כרצונו.
יחד עם זאת נראה באמת שיש כאן בעיה בהיבט השימוש, אני מסכים שמחסן רגיל בבית מגורים אינו מתאים לאיחסון בשר בקירור וכד´. אם נדרש היתר מיוחד לאיחסון כזה ממשרד הבריאות או משהו דומה אז תדרשו זאת. איני יודע אם נדרש הדבר.
יחד עם זאת נראה באמת שיש כאן בעיה בהיבט השימוש, אני מסכים שמחסן רגיל בבית מגורים אינו מתאים לאיחסון בשר בקירור וכד´. אם נדרש היתר מיוחד לאיחסון כזה ממשרד הבריאות או משהו דומה אז תדרשו זאת. איני יודע אם נדרש הדבר.
בכל מקרה ניצול החשמל יחרוג לגמרי מהרגיל והסביר.
לכן לסיכום לדעתי אם הדייר היה משלם את החשמל וכן מספק היתר ככל שנדרש וכן בטוחה לוועד שענין האיחסון כאן הוא באחריותו וכל נזק שיגרם וכו´ ויש ביטוח מיוחד וכו´ אז לא הייתי כוועד מתנהל נגדו אבל אלה תנאים שהוא חייב לקיים.
