הרעת תנאי עבודה במצב של ניגוד אינטרסים

לפורום הנכבד שלום רב!

אשמח להתייחסותכם לסיטואציה הבאה :

אני "וועד בית" טרי.קודמי בתפקיד העסיק מספר שנים(4 לטענתו) את בתו בתפקיד מנקה בבניין.לא קיים חוזה,לא הופרשו סכומים לביטוח לאומי ובעצם המנקה לא זכתה לשום תנאים המגיעים לה.המשכורת החודשית(כ350 ש"ח) שולמה לה במזומן והיא חתמה על קבלת השכר.

משיחות עם הדיירים הבנתי כי אינם מרוצים מתיפקוד המנקה,וכאשר בעקבות כך ערכתי סקר שירותי הניקיון בבניינים זהים באיזורינו נוכחתי לדעת כי התעריף לעבודה שביצעה המנקה בבניין הינו כ200ש"ח לחודש(ז"א ב-150 ש"ח פחות מהמשכורת שקיבלה במשך זמן רב).את המשכורת ותנאי העסקה קבע אביה,שכאמור כיהן באותה תקופה כיו"ר וועד.

כאשר הוצע למנקה להשמיך במקום עבודתה עם שכר נמוך יותר, זאת סירבה בתוקף ודרשה פיצויי פיטורין בשל הרעת תנאי עבודה.הדבר היה מקובל אלמלא התנאים שהורעו נקבעו ע"י אביה במצב של ניגוד אינטרסים – האב "דאג" לבתו,ולא יכל באותה העת לדאוג לניהול קופה תקין(והרי יכל לחסוך אלפי שקלים במהלך אותם שנים אם היה משלם את הסכום המקובל) .

האם זכאית המנקה לפיצויים?
האם יש כאן מצב חד משמעי מבחינת החוק,או שיש בכל זאת מקום לשיקול דעת של שופט/בורר בעניין?

תודה מראש על ההתייחסות,

בכבוד רב,

אלכס

15-07-2006 03:53:00
ע ת
ואיפה אתם הייתם 4 שנים?

אם אף אחד לא דיבר, זה כאילו שכל הדיירים הסכימו לשכר המופרז.
16-07-2006 21:06:00
עפר שחל
תשובה

בכל מקרה אני ממליץ מכאן ואילך להעסיק מנקה, מי שלא יהיה, בחוזה מסודר, להפריש לביטוח לאומי כספים ומומלץ להסדיר העסקה שאין בה יחסי עובד ומעביד, למשל לקחת חב´ נקיון ולהתקשר עימה בהסכם.

לגבי העבר יש מקום לשקול דעת האם בנסיבות אלה קמה זכאות לפיצויי פיטורין. זה אינו שחור ולבן. צריך יהיה לבחון היטב בין היתר את השאלה האם באמת היתה כאן העסקה במחיר מופקע ולא סביר.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      נוזל הסקה
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן