רמי שלום רב,
ברצוני לדעת יותר מה זה הלוואת קבלן?
מה הריבית הממוצעת שקבלנים מסבסדים? – הציעו לנו 200 אלף ש"ח ב- 4%, האם זה נחשב טוב? בחיפוש שלי באינטרנט ראיתי ריביות של 1.9% ו- 2.9%. האם הריבית ניתנת למיקוח או שאין סיכוי?
האם יש עלויות נוספות להלוואה זו שעליי לדעת?
אם הקבלן פושט רגל,אזי מה קורה? האם יש לו ערבויות?
תודה רבה
21-08-2006 02:28:00
רמי טוטאי
תשובה
הלוואת קבלן ניתנת מכספי הבנק ולמעשה הקבלן מסבסד את הריבית לבנק ,הבנק לא יוצא ניזוק מהסיפור סך הכל הוא שבמקום שהבנק יגבה זאת מכם הוא גובה זאת מהקבלן באמצעות ההלוואות שניתנות לו למימון הפרויקט באותו הבנק .
את אותה ההלוואה ניתן לקבל רק בבנק אחד שאיתו הקבלן עובד .
לגבי ערבויות אין חשש מכיוון שעל כל שקל שמשולם לקבלן ע"פ חוק המכר חייבת לצאת ערבות בנקאית .
את אותה ההלוואה ניתן לקבל רק בבנק אחד שאיתו הקבלן עובד .
לגבי ערבויות אין חשש מכיוון שעל כל שקל שמשולם לקבלן ע"פ חוק המכר חייבת לצאת ערבות בנקאית .
בברכה
רמי טוטאי
יועץ פיננסי
054/4210455
