ישראל שטיין שלום רב,
האם יתכן דרישה לתשלום היטל השבחה ללא זכויות בניה?
17-02-2006 02:38:00
ישראל שטיין
היטל השבחה
שלום רב לך,
השבחה במקרקעין על פי החוק הנה כאשר שווין עולה עקב אישור תכנית, הקלה, או התרת שימוש חורג.
המצב המקובל הנו, אכן, כאשר נוספים זכויות בנייה לנכס, אבל אין זה בהכרח המצב היחיד.
ועדה מקומית יכולה לדרוש היטל השבחה למשל, גם במקרה של ניוד זכויות או מתן הקלה בקו בניין.
יש לבחון כל מקרה לגופו, וכמובן שלכל נישום עומדת הזכות לנקוט הליכי ערעור.
בברכה
ישראל שטיין
השבחה במקרקעין על פי החוק הנה כאשר שווין עולה עקב אישור תכנית, הקלה, או התרת שימוש חורג.
המצב המקובל הנו, אכן, כאשר נוספים זכויות בנייה לנכס, אבל אין זה בהכרח המצב היחיד.
ועדה מקומית יכולה לדרוש היטל השבחה למשל, גם במקרה של ניוד זכויות או מתן הקלה בקו בניין.
יש לבחון כל מקרה לגופו, וכמובן שלכל נישום עומדת הזכות לנקוט הליכי ערעור.
בברכה
ישראל שטיין
