בבניין שלנו [27 דירות] כולם הסכימו להתקין UFR לפני שנה.
עכשיו דייר אחד מתלונן שיש לו פחות מים ודורש להוריד את ההתקן מהצינור שלו, והוא מבקש תשלום של 400 ש"ח מהועד לאיש מקצוע שיוריד את הUFR.
עכשיו דייר אחד מתלונן שיש לו פחות מים ודורש להוריד את ההתקן מהצינור שלו, והוא מבקש תשלום של 400 ש"ח מהועד לאיש מקצוע שיוריד את הUFR.
האם עליו לדאוג לתשלום לבד? או שועד הבית חייב לשלם במידה והוא דורש זאת?
10-05-2015 23:05:00
נחמיה פלוטקין
כמה דברים
1. ufr לא מפריע לזרימת המים.
מה שיותר סביר הוא שלדייר זה היו נזילות קטנות שלא נמדדו ועכשיו הוא מתחיל לשלם עליהן.
מה שיותר סביר הוא שלדייר זה היו נזילות קטנות שלא נמדדו ועכשיו הוא מתחיל לשלם עליהן.
2. להוריד את זה זה כלום. בטח לא 400 ש"ח.
3. אם הוסכם ע"י כולם להתקין, הוועד אינו חייב להוריד לו את זה.
4. יתרה מזו; הייתי בודק אם בכלל מותר לו להוריד. שהרי מהרגע שכולם הסכימו להתקין, יוצא שכל אחד משלם על הנזילות הסמויות שלו. אם רק הוא יוריד, האחרים ישלמו עליו. ומכיוון שכולם [כולל הוא] הסכימו להתקין זה הפך לחלק מהבניין וחלק מהתנהלות הבניין ואסור לו להוריד.
[אבל למרות שכך נראה לי נכון, אני לא יודע לֶמה בדיוק לדמות את זה בחוק המקרקעין. אולי יש פסיקה בנושא. לא מכיר].
