ברצוני לבנות מרפסת 2 מטר על 2 מטר בבניין מגורים משותף של 4 קומות רציתי לדעת אם מותר כמה זה עולה ואם בכלל אפשר לעשות זאת
תודה.
תודה.
20-05-2007 18:06:00
אבי ק
בנית מרפסת
אור שלום,
כדי לבנות מרפסת עליך להשיג מספר דברים:
1. אישור הדיירים לכך
2. היתר בניה ממחלקת ההנדסה במקום מגוריך.
בברכה!
אבי קידר-יועץ תשתיות ובינוי
052-3405901
כדי לבנות מרפסת עליך להשיג מספר דברים:
1. אישור הדיירים לכך
2. היתר בניה ממחלקת ההנדסה במקום מגוריך.
בברכה!
אבי קידר-יועץ תשתיות ובינוי
052-3405901
20-05-2007 20:50:00
orcohen cohen
ולגבי המחיר?
כמה זה יעלה בערך?
והאם כל אחד מקבל אישור?
והאם כל אחד מקבל אישור?
20-05-2007 21:31:00
אבי ק
בנית מרפסת
בנית מרפסת – יש הרבה דברים לבדוק לפני שקובעים כמה זה יעלה,
1. בנית מרפסת מצריכה אישור לא רק של כלל הדירים בבנין, אלא גם של מח´ ההנדסה, כי זהו שינוי מראהו החיצוני של הבנין.
2. במח´ ההנדסה יבדקו את אחוזי הבניה הקימים אל מול הקרקע שעליו בנוי הבנין, ובמידה וקיים עודף לבניה רוב הסיכוי שיאשרו.
3. יתכן ובניית המרפסת תהיה בתנאי לחיזוק מבנה (תמ"א 38)
4. האם בנית המרפסת מצריכה חפירת יסודות ואם כן עד לאיזו קומה.
כפי שאתה רואה יש כאן תהליך ארוך של בדיקות לפני שמגיעים לעלויות.
בברכה,
אבי קידר-יועץ תשתיות ובינוי
2. האם
1. בנית מרפסת מצריכה אישור לא רק של כלל הדירים בבנין, אלא גם של מח´ ההנדסה, כי זהו שינוי מראהו החיצוני של הבנין.
2. במח´ ההנדסה יבדקו את אחוזי הבניה הקימים אל מול הקרקע שעליו בנוי הבנין, ובמידה וקיים עודף לבניה רוב הסיכוי שיאשרו.
3. יתכן ובניית המרפסת תהיה בתנאי לחיזוק מבנה (תמ"א 38)
4. האם בנית המרפסת מצריכה חפירת יסודות ואם כן עד לאיזו קומה.
כפי שאתה רואה יש כאן תהליך ארוך של בדיקות לפני שמגיעים לעלויות.
בברכה,
אבי קידר-יועץ תשתיות ובינוי
2. האם
20-05-2007 22:10:00
orcohen cohen
אני מתככוון למרפסת פשוטה ביותר..
ולללא תומכים מהקרקע הכוונה שלע למרפסת כמו מדף עם תומכים בקיר ממש ככמו מדף היוצא מהבלטות ועם דלת ולא חשוב הגודל אפילו שולחן קטן וכמה כיסאות
ראיתי שלכמה בניינים יש את זה ואפילו יש זוויות מתחת כמו מדף
יש לי כמה שאלות
1 צריך אישור בישביל זה?
2 זה אפשרי בבניין 4 קומות משותף?
כמה זה יעלה בערך?
עכשיו יש לי עוד שאלה
כמה יעלה לשים חלון גדול בסלון +יציקת בטון כ 20-30 ס" לאדנית ומעקה והאם צריך אישור מסויים?
ראיתי שלכמה בניינים יש את זה ואפילו יש זוויות מתחת כמו מדף
יש לי כמה שאלות
1 צריך אישור בישביל זה?
2 זה אפשרי בבניין 4 קומות משותף?
כמה זה יעלה בערך?
עכשיו יש לי עוד שאלה
כמה יעלה לשים חלון גדול בסלון +יציקת בטון כ 20-30 ס" לאדנית ומעקה והאם צריך אישור מסויים?
20-05-2007 23:57:00
איל רוז
האם תוכל להמליץ על חברות שעוסקות בהוספת מרפסות?
21-05-2007 12:03:00
אבי ק
תשובה לבנית מרפסת
אענה לפי סדר שאלותיך.
1, כן צריך אישור הן של הדיירים והן של מח´ ההנדסה.
2. כן זה אפשרי בבנין 4 קומות משותף, אפשר לבצע זאת עם תומכי פלדה או מהריצפה עד לתחתית המרפסת או חישוקי פלדה או חגורות ביטון עפ"י קביעת המהנדס.
עלויות- קשה לאמוד את העלויות ללא תוכניות בניה, בא נגיד זה לא בשמים. בין 20 ל-30 אלף דולר גס.
1, כן צריך אישור הן של הדיירים והן של מח´ ההנדסה.
2. כן זה אפשרי בבנין 4 קומות משותף, אפשר לבצע זאת עם תומכי פלדה או מהריצפה עד לתחתית המרפסת או חישוקי פלדה או חגורות ביטון עפ"י קביעת המהנדס.
עלויות- קשה לאמוד את העלויות ללא תוכניות בניה, בא נגיד זה לא בשמים. בין 20 ל-30 אלף דולר גס.
23-05-2007 23:41:00
orcohen cohen
ומה אתה הכי ממליץ…
ומה אתה הכי ממליץ לי בעניין מרפסת לסלון בעלון הכי נמוכה שאפשר למשל חלון גדול או משהו יותר צנוע?
ויש לי עוד שאלה בעניין חלון
אפשר להוסיף חלון קטן למרפסת בינונית בקיר שאין בו חלון ורק קיר רגיל?
אף אחד לא עשה את זה צריך בישביל זה אישור?
