לבניין בן 36 שנה, הזמנתי מחברת החשמל הגדלת חיבור מרוכזת ל- 14 דירות, מ- 25 ל- 40 אמפר (חד-פאזי).
זאת לאחר שחברת החשמל, מיוזמתה ועל חשבונה, ביצעה שיפור ושדרוג משמעותי של כל תשתיות החשמל בבניין.
כל לוחות החשמל הדירתיים הינם חדשים יחסית, חלקם ממתכת ולא פלסטיק – אבל אין נתיכים קרמיים ישנים.
האם לאחר ההגדלה ל- 40 אמפר:
(1) חייבים להחליף את המפסק הראשי לכל דירה למפסק 40 אמפר ? מהי העלות המוערכת של החלק והעבודה ?
(2) חייבים להחליף את ממסר הפחת לכזה שמתאים ל- 40 אמפר ? (למעשה, רק לחלק קטן מן הדירות יש ממסר של פחות מ- 40) מהי העלות המוערכת של החלק והעבודה ?
(3) האם כדאי לבצע שינויים או שיפורים נוספים בלוח החשמל ו/או בדירה לאחר ההגדלה ?
תודה רבה מראש על עזרתכם!
חג שמח ושנה טובה.
דני מירושלים
לגבי שאלתך האם חייבים להחליף את הנתיך הראשח בכל דירה ל-40A לאחר הגדלת החיבור התשובה היא כן חח"י לא תגדיל את החיבר לדירה שאין לה בלוח נתיך ראשי וממסר פחת התואם את גודל החיבור החדש עלות העבודה כולל כל החלקים והנוכחות בזמן הבדיקה של חח"י אם הכל תקין והארקות קרי הארקה הראשית של הבית תקינים סדר גודל של בין 550 ל-750 ש"ח ליחידת דיור.
את השיפורים והשינויים יש לעשות לפני ההגדלה וביקורת חח"י.
ושוב עליך ליבדוק לפני הביצוע של חח"י אם אין מי מהדיירים שירצה להגדיל ל 3X25A מאחר והמחיר כמעט זהה.
1X25A ל-1X40A העלות היא 2,833.23 ש"ח
1X25A ל-3X25A העלות היא 3,334.49 ש"ח
אז ממש כדאי לבדוק את זה כי להגדיל אחר כך מ-1X40A ל-3X25A עלה עוד 1,431.10 ש"ח במקום עכשיו רק 501.26 ש"ח כמעט שליש.
ההחלטה להגדיל ל- 40 ולא לתלת פאזי היא משום שזה מספיק בשביל בויילר דוד שמש, מזגן ורדיאטור יחד, ומשום שתלת פאזי מצריך שינויי חיווט ועבודות בתוך הדירה, מה שכרוך כמובן בהוצאות נוספות.
הגדלה מ- 25 ל- 40 חד פאזי אינה דורשת שום שינויים פנימיים בדירה, אינה דורשת נוכחות של בעל הדירה בעת ביצוע ההגדלה ואינה חייבת אפילו בבדיקה (טסט) של חברת החשמל.
רק לידיעתך, בהגדלה הקולקטיבית ל- 14 דירות, כל דירה שילמה רק 1,265 ש"ח במקום 2,833 !
גם כך זו הוצאה גדולה, במיוחד למשכירי דירות שאינם ששים להוציא גרוש על הנכס המושכר …
הבנתי גם מחברת החשמל, שהתאמת המפסק הראשי וממסר הפחת ל- 40 אמפר אינה כלל וכלל תנאי לביצוע ההגדלה עצמה. נמסר לי שהחלפת המפסקים אפשר שתתבצע אפילו לאחר ההגדלה ע"י חברת החשמל.
לשאלותיי המקורית:
(1) כמה עולה מא"ז ל- 40 אמפר ? כמה עולה עבודת חשמלאי פרטי להחלפתו ? אילו דגמים/סוגים מומלצים ?
(2) כמה עולה ממסר פחת ל- 40 אמפר ? כמה עולה עבודת חשמלאי פרטי להחלפתו ? אילו דגמים/סוגים מומלצים ?
תודה,
דני
עלות ממסר פחת בין 90 ל190 ש"ח תלוי ביאזמ פירמה מדובר עלות נתיך ראשי בין 25 ל40 שקלים שוב תלוי באיזה פירמה משתמשים
זה לא מדוייק זה שלא חייבים להחליף את הנתיך הראשי והפחת לפני הגדלת החיבור חייבים חח"י אינה מחליפה את הנתיך הראשי אם אין ממסר פחת וונתיך ראשי תואם בלוח הדירתי.
הפרמות המומלצות לאביזירים הם: הגר, מרלן ג´רן, ABB ,
עלות כל העבודה של החשמלאי לרבות החלקים צריכה לעלות כפי שכתבתי קודם.באם אין תקלות יםוהארקות.
לא לשים היום תלת פאזי זה פשוט משגה!
גרתי בדירה עם חד פאזי וממש היה קשה לחיות עם זה. היום יש לנו תלת פאזי וזה עולם אחר. לא צריך לחשב מתי להדליק את המכשירים ולחשב עומסים.
יש לי קרוב משפחה שגר בקיבוץ. יש לו חד פאזי כמובן. הם ממש לא מסתדרים עם זה. תאר לעצמך שצריך יותר מראדיאטור אחד. ואם רוצים גם לאפות באותו הזמן? ואם רוצים להדליק מייבש שיער או עוד מכשיר חשמלי אחר בזמן שגם הרדיאטורים וגם הבויילר דולק? ואם יש כמה מזגנים ורוצים גם לאפות או להדליק בויילר?
אני חוזר על דברי; אתם עושים שגיאה בכך שאינכם עוברים לתלת פאזי. [כמו שקיבלתם מחיר מיוחד למעבר ל40A כך תקבלו מחיר מיוחד לתלת פאזי.]
לכל הפחות תאפשר את האופציה הזאת לדיירים שיירצו בכך.
