הנני יו"ר ועד בבנין משותף. בגג הבניין מותקנים דודי המים וקולטי השמש. שאלתי היא: האם מותר ע"פ חוק לנעול את הכניסה לגג – בכדי למנוע שימוש הדיירים שלא למטרות התקנת דודי שמש וכו´ אלא, שיזוף בעירום, מפגשים חברתיים וכיוצב´. האם באפשרותי להגביל הכניסה ע"י התקנת מנעול ולהחזיק במפתח כשם שמפתחות המקלט בידי?
אודה לתשובתכם בהקדם.
מיטל
|L@|
04-06-2004 13:28:00
צוות הפורום
מיטל שלום
כיו"ר חוקית של ועד הבית קיבלת את המנדט מדיירי הבית לשמור על רכושם המשותף, הם כנראה סומכים עליך שתעשי עבודתך נאמנה.
כפועל יוצא של תפקידך את אכן יכולה לנעול את הגג ולאפשר כניסת אנשים רק באישורך ובידיעתך. יש קצת בעיות עם תשובתי זו אבל אפשר להתגברא. אם דייר מעוניין לבדוק למה אין לו מים בשעה 2:00 בלילה והוא רוצה לבדוק זאת בגג, זו זכותו ויש לאפשר לו זאת. הגג גם שלו ויש לו אף רכוש פרטי שם כפי שציין הדוד והקולטים שלו.זו דוגמא לבעיה.
ב. אינני יודע איך בנוי הגג בבניינכם, אך אם ניתן להכנס לדירות הגג מהגג כאשר הוא לא נעול, או אם ילד משועמם יעלה סתם כך לגג וחלילה ימעד, אזי ישאלו מדוע הגג אינו נעול ומאפשר אסונות כאלה.
כפועל יוצא של תפקידך את אכן יכולה לנעול את הגג ולאפשר כניסת אנשים רק באישורך ובידיעתך. יש קצת בעיות עם תשובתי זו אבל אפשר להתגברא. אם דייר מעוניין לבדוק למה אין לו מים בשעה 2:00 בלילה והוא רוצה לבדוק זאת בגג, זו זכותו ויש לאפשר לו זאת. הגג גם שלו ויש לו אף רכוש פרטי שם כפי שציין הדוד והקולטים שלו.זו דוגמא לבעיה.
ב. אינני יודע איך בנוי הגג בבניינכם, אך אם ניתן להכנס לדירות הגג מהגג כאשר הוא לא נעול, או אם ילד משועמם יעלה סתם כך לגג וחלילה ימעד, אזי ישאלו מדוע הגג אינו נעול ומאפשר אסונות כאלה.
אני מקווה שבתשובתי נתתי לך על קצה המזלג את התשובה.
בהצלחה
