קניתי דירה בבניה ויש לי שאלות:
1. מה עושים שלא קיבלתי את כל הערבויות הבנקאיות על כסף ששילמתי לחברת הבניה?
2. בביקור באתר גיליתי בדירתי עמוד תומך שנבנה בכניסה למיטבח, העמוד לא קיים בתכניות המצורפות לחוזה ועליהם חתמתי, בדקתי בתכניות שחתמתי עליהם שיש הערה בכתב קטן "יתכנו שינויים על פי שיקולים של המתכנן". מה עלי לעשות? אני בטוח שהמתכנן לא החליט פתאום שצריך לבנות עמוד תומך שהוא בטיחותי רק בימים האחרוניםאלא עשה את זה כבר בשלב התכנו, בקיצור אין כאן תום לב. העמוד מהווה הפרעה בכניסה למיטבח ומיפגע אסטטי ומצר את הכניסה למיטבח ב-40 ס"מ לפחות.
3. במשא ומתן לקניה היתה הפרדה בין מחיר הדירה לבין סכום השווה ל-1% מערך בדירה בטענה שזהו סכום להוצאות עורך דין, ובעת החתימה על החוזה בהסדר התשלומים הסכום נרשם כמקשה אחת ולא היתה הפרדה בין התשלום למחיר הדירה לבין ההוצאות (דבר שמייקר את התשלום למס רכישה וכדו´) שאלתי מכרים ואמרו לי שחוק הגנת הצרכן מחייב את החברה שלא להפריד בין התשלומים ושעלי לתבוע את הסכום בבית משפט לתביעות קטנות, בקיצור אשמח לדעת מה עלי לעשות גם במקרה זה.
1. מה עושים שלא קיבלתי את כל הערבויות הבנקאיות על כסף ששילמתי לחברת הבניה?
2. בביקור באתר גיליתי בדירתי עמוד תומך שנבנה בכניסה למיטבח, העמוד לא קיים בתכניות המצורפות לחוזה ועליהם חתמתי, בדקתי בתכניות שחתמתי עליהם שיש הערה בכתב קטן "יתכנו שינויים על פי שיקולים של המתכנן". מה עלי לעשות? אני בטוח שהמתכנן לא החליט פתאום שצריך לבנות עמוד תומך שהוא בטיחותי רק בימים האחרוניםאלא עשה את זה כבר בשלב התכנו, בקיצור אין כאן תום לב. העמוד מהווה הפרעה בכניסה למיטבח ומיפגע אסטטי ומצר את הכניסה למיטבח ב-40 ס"מ לפחות.
3. במשא ומתן לקניה היתה הפרדה בין מחיר הדירה לבין סכום השווה ל-1% מערך בדירה בטענה שזהו סכום להוצאות עורך דין, ובעת החתימה על החוזה בהסדר התשלומים הסכום נרשם כמקשה אחת ולא היתה הפרדה בין התשלום למחיר הדירה לבין ההוצאות (דבר שמייקר את התשלום למס רכישה וכדו´) שאלתי מכרים ואמרו לי שחוק הגנת הצרכן מחייב את החברה שלא להפריד בין התשלומים ושעלי לתבוע את הסכום בבית משפט לתביעות קטנות, בקיצור אשמח לדעת מה עלי לעשות גם במקרה זה.
