בניין בן 8 דיירים 3 לא משלמים
שניים מוכנים לשלם אם יקבלו הנחה
דייר אחד שלא משלם לא מעוניין גם בהנחה ולא מעוניין שנוותר לשני הדיירים האחרים
מה עושים ? הרוב קובע במצב הזה? זה חוקי?
שניים מוכנים לשלם אם יקבלו הנחה
דייר אחד שלא משלם לא מעוניין גם בהנחה ולא מעוניין שנוותר לשני הדיירים האחרים
מה עושים ? הרוב קובע במצב הזה? זה חוקי?
03-03-2015 16:06:00
רון שטיין
לא חוקי
החוק קובע מפתח לחלוקת התשלום ואינו מתייחס לחריגים.
אין סמכות לרוב הדיירים וודאי גם לא לועד הבית לתת הנחה שמשמעותה סבסוד דירות מסוימות על חשבון יתר הדירות.
כמובן שאם חלק מהדיירים מוכנים לסבסד על חשבונם בלבד הם יכולים לעשות זאת, אבל הם לא יכולים לחייב דייר כלשהו להצטרף למסבסדים.
גם הדייר שלא משלם כדי ללחוץ על הועד לגבות מהסרבנים אינו פועל בהתאם לחוק. הוא חייב לשלם ללא תנאים ואת לחציו להפעיל באמצעים אחרים. בעיקרון אתם יכולים להגיש תביעה נגד כל השלשה.
אין סמכות לרוב הדיירים וודאי גם לא לועד הבית לתת הנחה שמשמעותה סבסוד דירות מסוימות על חשבון יתר הדירות.
כמובן שאם חלק מהדיירים מוכנים לסבסד על חשבונם בלבד הם יכולים לעשות זאת, אבל הם לא יכולים לחייב דייר כלשהו להצטרף למסבסדים.
גם הדייר שלא משלם כדי ללחוץ על הועד לגבות מהסרבנים אינו פועל בהתאם לחוק. הוא חייב לשלם ללא תנאים ואת לחציו להפעיל באמצעים אחרים. בעיקרון אתם יכולים להגיש תביעה נגד כל השלשה.
