לעו"ד שחל שלום רב,
אנו גרים בבית משותף חדש (קבוצת רכישה)בדירת הגן אשר לה כניסה נפרדת ואין לנו כל ממשק עם חדר המדרגות והכניסה הראשית. בבנית הבניין, שילמנו את חלקנו לשטחים המשותפים (שהיה גדול מחלקם של שאר הדיירים בגלל שטח הדירה) אך כעת נוצרה שאלה לעניין וועד בית. האם אנו צריכים להתחלק שווה בשווה בנקיון חדר המדרגות, בחשמל, בתחזוקה השוטפת ובתחזוקת המעלית?
אנו גרים בבית משותף חדש (קבוצת רכישה)בדירת הגן אשר לה כניסה נפרדת ואין לנו כל ממשק עם חדר המדרגות והכניסה הראשית. בבנית הבניין, שילמנו את חלקנו לשטחים המשותפים (שהיה גדול מחלקם של שאר הדיירים בגלל שטח הדירה) אך כעת נוצרה שאלה לעניין וועד בית. האם אנו צריכים להתחלק שווה בשווה בנקיון חדר המדרגות, בחשמל, בתחזוקה השוטפת ובתחזוקת המעלית?
22-01-2009 11:38:00
נחמיה פלוטקין
כן ולא
כן, אתם חייבים שלם ועד הבית
לא, אינכם משלמים שווה בשווה אלא לפי גודל יחסי של הדירה שלכם (ולפי דבריכם – יותר משאר הדיירים).
לא, אינכם משלמים שווה בשווה אלא לפי גודל יחסי של הדירה שלכם (ולפי דבריכם – יותר משאר הדיירים).
אתם חלק מהבניין המשותף וכך הכריע המחוקק.
אין קשר למידת השימוש ברכוש המשותף, דוגמת מעלית וח. מדרגות.
שאלה: מה הכוונה שבבניית הבניין שילמתם על החלקים המשותפים??
