דייר בשכירות.
כשנה לא משלם מיסי ועד (ניקיון, גינון).
דורש שיתקינו עוד תאורה בחנייה כתנאי לתשלום ועד בית.
בעל-הדירה עומד לצד השוכר וטוען שלא ישלם עד שיתקינו מה שהוא דורש בחנייה.
אבקש לפרט במדוייק מהם שלבי הפעולה? – כבר נמאס מלהיות נחמדים (הם רק מנצלים את זה)….
סליחתכם אם דיון דומה כבר הועלה בעבר וגם הבנתכם, פשוט יש דיירים צעירים המנצלים את אנשי הוועד המבוגרים והעייפים.
כשנה לא משלם מיסי ועד (ניקיון, גינון).
דורש שיתקינו עוד תאורה בחנייה כתנאי לתשלום ועד בית.
בעל-הדירה עומד לצד השוכר וטוען שלא ישלם עד שיתקינו מה שהוא דורש בחנייה.
אבקש לפרט במדוייק מהם שלבי הפעולה? – כבר נמאס מלהיות נחמדים (הם רק מנצלים את זה)….
סליחתכם אם דיון דומה כבר הועלה בעבר וגם הבנתכם, פשוט יש דיירים צעירים המנצלים את אנשי הוועד המבוגרים והעייפים.
22-02-2012 20:12:00
נחמיה פלוטקין
בעיקרון: ישר למפקח
אבל אם אתם רוצים להיות מנומסים אתם [לא תמיד זה נכון לעשות כך]
אז:
1. מכתב התראה שבמידה ולא ישלמו את החוב תוך שבוע מקבלת המכתב – תוגש תביעה למפקח על המקרקעין.
2. לא עזר? הגישו את התביעה.
אז:
1. מכתב התראה שבמידה ולא ישלמו את החוב תוך שבוע מקבלת המכתב – תוגש תביעה למפקח על המקרקעין.
2. לא עזר? הגישו את התביעה.
שימרו כל מכתב וכל פנייה שלכם.
שילחו את המכתב ברשום עם אישור מסירה.
המכתב צריך להישלח רק לבעל הדירה כי הוא החייב בתשלום ורק איתו יש לנציגות שיג ושיח.
את התביעה הגישו נגד שניהם(!!) למרות שהאחריות החוקית היא רק על בעל הדירה.
לגבי הדרישה שלהם לתוספת תאורה.
אם מדובר בהוספת פנס, שלא היה קיים קודם לכן, דבר זה חייב לעבור דרך אסיפת הדיירים ולקבל את אישורה. זה לא משהו שבסמכות הוועד להחליט עליו.
הדרך להגשת תביעה בפני המפקח היא די פשוטה. חפשו באינטרנט "המפקח על המקרקעין" ושם באתרו יש הנחיות ברורות. אל תשכחו לדרוש בכתב התביעה החזר הוצאות משפט.
הגישו את התביעה מיד כשנגמר השבוע שנתתם להם. אל תתמהמהו.
