דייר בשכירות שמלכלכך

שלום רב,
בבניין שלנו גר דייר בשכירות שראו שהוא משליך את שיקת האשפה שלו בפח הניירות של הלובי.
בפעם הראשונה שמו את השקית ליד הדלת שלו והוא החל לאיים על ועד הבית, והועד הגיש תלונה במשטרה – זה לא עזר.
העניין המשיך ולאחרונה שוב ראו שזה אותו שכן.

נתנו לו מכתב אזהרה, שלחנו העתק לתרבות הדיור (אין להם הרבה מה לעשות חוץ מלשלוח מכתב מעורך דין),

מה עוד אפשר לעשות?

תודה

19-11-2008 16:06:00
נחמיה פלוטקין
לפנות לבעלי הדירה

לנגן להם על יחסי שכנות ארוכי שנים איתם ועל ערך הנכס שיורד עם התנהגותו של השכיר שלהם.
גם כך הם היו הכתובת הראשונה שלכם כי הדייר השוכר הוא "שקוף" מבחינת ועד הבית.
19-11-2008 16:31:00
אורית בר לב
את בעל הדירה זה פשוט לא מעניין. ובנוסף,

הוא אמר שאין לו מה לעשות והוא מת שיסתיים כבר החוזה.
אני יודעת שהדייר השוכר שקוף מבחינתנו, אבל האם תלונה במשטרה תעזור או לפנות למפקח כנגד הבעלים דווקא?
19-11-2008 19:37:00
נחמיה פלוטקין
מתי מסתיים החוזה?

ייתכן בהחלט שפניה למפקח כנגד הבעלים תעשה את שלה.
שווה לידע אותו קודם שאתם פונים למהלך כזה. רק המחשבה על כך שיצטרך לשלם את עלות האגרה יכולה לתת לו "עניין" בנושא.

ציינו במכתב שמאחר ופניותכם אליו לא הועילו ומאחר ואתם סובלים מאוד מהתנהגות השוכר שלו, לא נותרה לכם ברירה אלא לפנות כנגדו בתביעה אל המפקח על המקרקעין. בסוף המכתב תציינו בכדרך אגב, שתדרשו מהמפקח החזר הוצאות משפט כולל אגרא בסך…. אני סבור שהוא יקבל מוטיווציה לפעול לחינוך השוכר שלו.

20-11-2008 00:41:00
אורית בר לב
תודה רבה

20-11-2008 01:36:00
נחמיה פלוטקין
|f@| |N@|

אך שים/י לב שאת/ה עונה ומגיב לעצמך………..
כלומר להודעה שלך.
20-11-2008 11:20:00
אורית בר לב
וואלה? מקווה שעכשיו זה בסדר (-:

20-11-2008 12:19:00
נחמיה פלוטקין
|I@|

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      נוזל הסקה
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תוכנות לניהול בניינים

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן