בתי רכבת בית משותף

שלום, אמי גרה בבתי רכבת בחלקה משותפת עליה בנויים 7 יחידות אטונומיות כל אחת לעצמה. הבניה נעשתה בשנות ה-50 והחלוקה הפנימית בין בית לבית נעשתה ע"י הקבלן בעזרת גדרות ולאחר מכן בנו הדיירים קירות הפרדה. אמי גרה במרכז הרכבת כך שמימינה ומשמאלה יש דיירים משותפים. הדירה מימינה נמכרה למשפחה. בעלי הבית החדשים ביקשו לבנות מחדש את הבית ולהוסיף קומה מעל. הם פנו לבעלי החלקה המשותפת להחתים אותם לפני כ- 3 שנים. חלק מהדיירים הקיימים הם אנשים מבוגרים וחולים שאינם יכולים להחליט החלטות כולל אמי שחתמה מבלי להבין על מה היא חותמת.
השכן תלה שלט בחזית הבית מהעירייה ובו כתוב שהשכן מבקש לבנות לגובה של 8.5 מטר ולא 7.5 מטר וחריגה של 6%. אף שכן לא התנגד והוא קיבל אישורי בנייה חשבנו שחריגת הבנייה תהייה לגובה. להפתעתנו השכן הודיע שהוא מתכוון לבנות את הבית קומה ראשונה 80 מ"ר וקומה שניה- 60 מטר . ובנוסף עוד 6ֵ % בנייה שאומרים שהוא בונה על ה-20 מטר הנוספים בקומה הראשונה קומה נוספת בחצר האחורית של דירתו. מה שאומר שייבנה קיר בגובה 2 קומות לחצר ביתה של אמי וכשנפתח חלון נראה קיר במקום נוף. במידה והשכן משמאלה גם ירצה לבנות כך החצר של אמא שלי תהיה כחצר בבית כלה קירות גבוהים מבלי יכולת להתבונן למרחב כפי שאפשר לעשות היום.
במחלקת הנדסה בעירייה נאמר לי שהעירייה מתירה בנייה באיזור זה ל 140מ"ר
השכן הנוסף שצמוד לדייר הבונה מצידו השני לא חתם שהוא מאשר לו לבנות ובכל זאת השכן קיבל אישורי בנייה.
שאלתי היא האם אנחנו יכולים להתנגד לבנייה בקונספט הזה ואם נגיש התנגדות יתייחסו להתנגדות זאת וישמעו מה יש לנו להגיד והאם אפשר בעקבות זאת לגרום לשכן לשנות תוכניות בנייה.
אשמח לקבל תשובה במהרה כי השכן רוצה להתחיל לבנות
תודה

מדוע לא התנגדתם כשהיתה אפשרות מעשית לכך? לאחר קבלת היתר בניה,קצת קשה להתנגד…
בכל זאת,כאמור,עלייך לגשת לעו"ד שמתמצא בתחום,עם כל המסמכים,ולראות מה ניתן לעשות,אם בכלל(אולי פתוחה בפנייך גם אפשרות לתביעה נזיקית).

ללכת לועדה המקומית ולראות על מה חתמה האם, לבדוק איזה היתר ניתן ומה דרשה הועדה המקומית כתנאים להיתר כמו חתימת שכנים וכדומה.
להוציא מסמכי הבית המשותף מהטאבו לבדוק אם מוצו כל ההליכים המחייבים כבית משותף.
אחר כך נמשיך.