האם אצטרך את אישור הדיירים האחרים כדי לבנות מרפסת מאוחר יותר?
והאם הדירה שמתחת יכולה לסרב לתת לי לבנות כי אצטרך להסתמך על המרפסת שלה???
בבניין שלנו רוצים לבנות, ולי כרגע אין אפשרות כלכלית לבנייה
הדיירים האחרים מאיימים עלינו וכופים עלינו לבנות בטוענה שאחר כך לא יחתמו לנו על אישור לבנייה ולא ייתנו לנו לבנות ולהסתמך על המרפסת שלהם…
אודה על תשובה בהקדם האפשרי…
תודה רבה
ויום נפלא
דלית |c@|
לעניין הסכמת השכנים. ראי סעיף 71ב (ג) בחוק המקרקעין:
האומר: " (ג) בעל דירה שהורחבה ייראה כמי שהסכים להרחבה דומה של כל דירה אחרת באותו בנין."
כלומר, כל מי שמוסיף מרפסת הוא בכיס שלך מבחינת הסכמתו.
איני מבין כל כך את עניין ה"להסתמך על המרפסת" האחרת, אבל דברים דומים יש בעניין של יסודות שאחד בונה והאחר נהנה מזה מאוחר יותר. חפשי בפורום אחר המילים "זה נהנה". חפשי כמה שנים טובות אחורה ותקבלי שפע של תשובות.
בכל מקרה, תוכלי להתנות את הסכמתך לבנייה שלהם בכך שבזיכרון הדברים ובהסכמים יחתמו לך שהשכן מתחתיך מאשר תמיכה על המרפסת שלו.
